Haus zu vermieten €1.250 500 m²
Das Toscanahaus steht in zentraler Lage von Asbach-Bäumenheim und ist nach modernen architektonischen Gesichtspunkten geplant und gebaut. Eine hervorragende Wärmedämmung zeichnet dieses Niedrigenergiehaus (KfW-70) aus, mit Fussbodenheizung und Gasbrennwert-Therme, Energiepass 50 kWh!!
Im EG befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Hier ist auch die GAS-Heizung untergebracht. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit insgesamt 53 qm, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer erwarten sie im Erdgeschoß. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Terrasse mit angrenzendem Garten - hier können Sie Ihren"grünen Daumen" richtig ausleben! Im 1. OG befindet sich zum einen das große Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch, sowie Toilette, Bidet und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich ist noch ein Duschbad mit WC vorhanden, das von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Sanitärfarbe ist weiß, die Bäder sind modern in hell und grau gefliest. Ebenfalls befinden sich im 1.OG 3 helle Schlafräume und ein Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Bodenbeläge sind in Laminat, Farbe Eiche, ausgeführt, das Badezimmer und das WC ist mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Haus sind hochwertige, weiße Türen eingebaut - deckenhoch und mit einem zusätzlichen Oberlicht versehen.
Mitten In Asbach-Bäumenheim steht dieses tolle, exklusive Toscanahaus! Sämtliche Einrichtungen des tägl. Lebens wie Supermarkt, Kindergarten, Ärztezentrum, Schule, Hallenschwimmbad, Bäcker und Metzger sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 2 und B 16 - ideal für Pendler nach Augsburg - München oder Neuburg - Ingolstadt!! Nach Donauwörth sind es nur "5 Autominuten" - ideal auch für Mitarbeiter der Fa. AIRBUS HELICOPTERS, Fa. GRENZEBACH, oder Fa. ZOTT in Mertingen.
Das Toscanahaus steht in zentraler Lage von Asbach-Bäumenheim und ist nach modernen architektonischen Gesichtspunkten geplant und gebaut. Eine hervorragende Wärmedämmung zeichnet dieses Niedrigenergiehaus (KfW-70) aus, mit Fussbodenheizung und Gasbrennwert-Therme, Energiepass 50 kWh!!
Das Toscanahaus steht in zentraler Lage von Asbach-Bäumenheim und ist nach modernen architektonischen Gesichtspunkten geplant und gebaut. Eine hervorragende Wärmedämmung zeichnet dieses Niedrigenergiehaus (KfW-70) aus, mit Fussbodenheizung und Gasbrennwert-Therme, Energiepass 50 kWh!!
