Diese denkmalgeschützte Stadtvilla liegt im beliebten Krefelder Stadtteil - Bockum. Die Villa wurde als repräsentatives Wohnhaus ca. im Jahre 1895 errichtet. Zur Zeit wird das Haus aufwändig unter den Aspekten des Denkmalschutzes restauriert. Jede Wohneinheit verfügt über einen kleinen Garten und/oder einen Balkon. Durch die vielen, großen Fenster sowie die typische Altbau-Raumhöhe wirken die Wohnungen ausgesprochen hell, sehr großzügig und luftig. Die Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen 85 und 200 m². Die Ausstattung des Gesamtobjektes ist als gehoben anzusehen und wird im Bezug zum Ursprungsbaujahr aufwendig modernisiert und restauriert. Zahlreiche Altbaudetails bleiben hierbei erhalten, behutsam restauriert und in die späteren Wohnungen integriert. Die Wohnungen werden durch einen neu erstellten Aufzug barrierefrei gestaltet. Nach Abschluss der Restaurierungsarbeiten wird die Immobilie wieder zu den schönsten Häusern in Krefeld - Bockum gehören. Bitte beachten Sie die beigefügte Übersicht der einzelnen Wohnungsgrößen. Gefallen Ihnen die Wohnungen oder haben Sie weitere Fragen? - Zögern Sie nicht uns anzusprechen! Die Immobilie ist durch eine attraktive Denkmalabschreibung für Eigennutzer sowie für Vermieter interessant. Da es sich um ein Denkmal handelt ist ein Energieausweis nicht verpflichtend.
Diese klassischen Altbauwohnungen liegen am Rande von Bockum, in unmittelbarer Nähe zum Bismarckviertel; zwei der schönsten Vororte von Krefeld aufgrund exklusiver Wohnqualität gepaart mit Zentrumsnähe. Erbaut hat die Uerdinger Straße Kaiser Napoleon Anfang des 19. Jahrhunderts. Sie verband den Uerdinger Rheinhafen mit dem Hinterland bis nach Aachen. An dieser alten Straße in die Zukunft ließen sich wohlhabende Krefelder Familien rund hundert Jahre später repräsentative Häuser und prächtige Villen erbauen. Seitdem bilden die stilvollen Gebäude eine historische Straßenfront, die in Krefeld-Bockum zwischen der Grenz- und Eichendorffstraße praktisch ohne Unterbrechung verläuft. Sowohl die Innenstadt als auch der Krefelder Stadtwald mit seinem hohen Freizeitwert ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier verspricht der Hockeyclub, div. Tennisanlagen oder der beliebte Biergarten des Stadtwaldhauses Sport und Erholung. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Ob großer Lebensmittelhandel oder kleiner Bioladen, eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kurzum eine perfekte Infrastruktur für den, der kurze Wege mag. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Eine Fahrtzeit von 20 Minuten macht den Standort Krefeld für Pendler nach Düsseldorf äußerst interessant.