3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 61 m²
28213 Bremen

Sie suchen ein solides Investment mit bester Infrastruktur mit einem soliden Mieter und ggfs. für einen späteren Eigennutz? Sie wünschen sich eine Wohnung in einer der besten Lagen Bremens, und möchten perspektivisch immer eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert haben? Das Gebäude sollte in einem sehr guten Zustand sein? Dann sind Sie hier richtig! In einem im Jahre 2015 komplett gedämmten und mit neuen Kunststofffenstern versehenen 12- Parteien- Wohnhaus mit zwei Gewerbeeinheiten finden Sie hier In der zweiten Etage eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m²Wohnfläche und zusätzlich einer geräumigen Süd-West-Loggia auf einem großzügigen Grundstück mit eigenen Stellplatz hinter dem Haus. Ob eine komplette Einbauküche mit sämtlichen E –Geräten in einer großen Wohnküche mit Fenster oder ein großzügiges Wohn- und auch Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer geräumigen Süd –West-Loggia, ob einen weiß gefliestes Duschbad mit Fenster oder eine zeitgemäße Wohnraumbelüftung in Küche,Arbeitszimmer und Wohnraum, die für ein hervorragendes Wohnklima sorgt, ob ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Fahrrad-Abstellraum all das und vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Objekt! Ein eigener PKW Stellplatz direkt hinter dem Gebäude rundet dieses angenehme Wohnen in wunderschöner Lage ab. Die Bilder und Beschreibungen können ihn nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen sich selbst ein Bild von dem Angebot!

Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen: - Große Wohnküche mit Einbauten in Buchefurnier Sämtliche E- Geräte, wie (Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) vorhanden - Dreifach verglaste Kunststofffenster von 2014 in der Küche und im Arbeitszimmer - Dreifach verglaste Schallschutzfenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Außenwanddämmung (2015) - Moderner Anstrich und neues Dach (2015) - Kontrollierte Wohnraumbelüftung (außer SZ) - Arbeitszimmer und Küche mit Blick ins Grüne - Ruhige Wohnung am Ende eines Laubenganges - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur großzügigen Loggia - Weiß gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster und zusätzlich kontrollierte Belüftung - Sat-Schüssel ( auf dem Dach) vorhanden - Eigener Kellerraum, großer Fahrradkeller - Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus - Moderne Durchlauferhitzer in Bad und Küche

Bremen Schwachhausen: Sie wohnen hier direkt am ruhigen Ende der Crüsemannallee , neben der Emmastraße und in direkter Nähe zur Kulenkampffallee. Ein beliebter Bäcker und andere diverse kleine Lädchen sowie nette Cafe´s und Restaurants finden Sie nicht nur direkt gegenüber. Drei Haltestellen fahren Sie und sind im beliebten „Wachmannstraßenquartier“. Und schon ein paar Haltestellen weiter sind Sie direkt am Bahnhof, mitten in der City oder auch am Flughafen – und das in kürzester Zeit und ganz problemlos! Die Straßenbahnhaltestelle und auch den Bus finden Sie ganz bequem nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der beliebte Bürgerpark befindet sich circa 300 m Nähe, so dass Sie in dieser Lage damit Naherholungsmöglichkeiten und diverse kulturelle Einrichtungen der Stadt bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Die Anbindung zur Uni und auch zu der Autobahnauffahrt ist keine 10 Minuten entfernt. Ein eigener PKW Stellplatz direkt hinter dem Gebäude rundet dieses angenehme Wohnen in wunderschöner Lage ab.

Wichtiger Hinweis: Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf. Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.