2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 72 m²
60329 Frankfurt am Main

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1580772?accessKey=5dd0 +++ Mitten im Herzen von Frankfurt am Main steht diese helle und gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und einem kleinen Austritt zum Verkauf. Sie erstreckt sich über die 5. und 6. Etage eines in 2003 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Derzeit ist die Immobilie zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 € unbefristet vermietet. Im Falle einer gewünschten Eigennutzung erklärt sich die Mieterin jedoch zu einem zeitnahen Auszug bereit. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell zu einem monatlichen Mietpreis von 100 € an eine andere Partei vermietet ist. Im Falle der Eigennutzung kann dieser Stellplatz ebenso von Ihnen genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt mit hellen und stilvoll ausgestatteten Räumen: Betreten wird sie in einem einladenden Flur, um den herum sich das Schlafzimmer mit angrenzendem, geräumigen Balkon sowie das Tageslichtbad mit Badewannendusche anordnen. Eine elegante Treppe im Flurbereich führt anschließend auf die 2. Wohnebene, wo sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Balkonbereich sowie die Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer befinden. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Objektnr.: 19035

+ Gepflegte Maisonette-Wohnung + Toplage im Herzen Frankfurts + Unbefristet vermietet + Eigennutzung möglich + Balkon und kleiner Austritt + Tageslichtbad mit Badewanne + Einbauküche und Speisekammer + Sicherheitstür + Eigenes Kellerabteil + TG-Stellplatz (geg. 100 €/Monat separat vermietet) + Bahnhofsnah und gleichzeitig ruhig gelegen

Großstadtflair und individueller Lifestyle - im Zentrum von Frankfurt am Main setzt sich das komfortable Ambiente der Maisonette-Wohnung in ihrer attraktiven Lage fort. Unweit des städtischen Hauptbahnhofs und dennoch angenehm ruhig gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Nähe zu schicken Bars, ausgefallenen Restaurants sowie den beliebtesten Geschäften und Kultureinrichtungen, die die Großstadt zu bieten hat. Hier erleben Sie die schönsten Facetten der hessischen Metropole: Historische Bauten treffen auf zeitgemäße Szene, moderne Arbeitswelt und Kulturreichtum. So liegt die städtische Oper keine 1,5 km entfernt während zahlreiche Unternehmenszentralen, wie etwa die der Deutschen Bank oder der Firma McKinsey, ihren Sitz in unmittelbarer Umgebung haben. Nur ca. einen Kilometer entfernt erstreckt sich zudem das idyllische Mainufer und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und verbindet Sie hervorragend mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Allen Berufspendlern und Vielreisenden bietet die unweit verlaufende Bundesstraße 44 zudem nicht nur idealen Anschluss an das Straßennetz, sondern stellt darüber hinaus eine schnelle und bequeme Verbindung zum ca. 15 Autominuten entfernten städtischen Flughafen dar.

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