Haus zum Verkauf €1.725.000 690 m²
Sandhofer Straße 228, 68307 Mannheim, Sandhofen

Das Ihnen Angebotene gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1961 gebaut auf einer Grundstücksfläche von ca. 820 qm und komplett unterkellert. Es besteht aus 10 Wohnungen und 5 Garagen. Heizung- und Warmwasserversorgung läuft über die Öl-Zentralheizung. Eine Teilungserklärung für das Gebäude wurde bereits erstellt. Aktuell sind die Wohnungen und die Garagen komplett Vermietet.

Die Gesamte Wohnfläche der 10 Wohnungen beträgt ca. 690 qm und wie folgt Aufgeteilt: Whg.-Nr. 1 EG-links: 2ZKB, Balkon ca. 65 qm Whg.-Nr. 2 EG-rechts: 3ZKB, Balkon ca. 95 qm Whg.-Nr. 3 1.OG-links: 2ZKB, Balkon ca. 71 qm Whg.-Nr. 4 1.OG-mitte: 1ZKB, ca. 39 qm Whg.-Nr. 5 1.OG-rechts: 3ZKB, Balkon ca. 85 qm Whg.-Nr.6 2.OG-links: 2ZKB, Balkon ca. 71 qm Whg.-Nr.7 2.OG-mitte: 1ZKB, ca. 39 qm Whg.-Nr.8 2.OG-rechts: 3ZKB, Balkon ca. 85 qm Whg.-Nr.9 DG-links: 2,5ZKB, ca. 71 qm Whg.-Nr.10 DG-rechts: 3,5ZKB, ca. 69 qm

Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Mannheim Sandhofen mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.

Aktuell: Mietertrag mtl. 5633,00 € Kalt Mietertrag jährl. 67.596,00 € Kalt Soll: Mietertrag mtl. 6800,00 € Kalt Mietertrag jährl. 81.600,00 € Kalt