Hier befindet sich die wirklich gepflegte Etagenwohnung in sehr robuster Bauweise mit ausgezeichneten Isolier- und Dämmwerten. Die Wohnung ist ebenerdig bis zum Wohnungs - Eingangsbereich separat betretbar. Die Sitz-Badewanne im Bad wurde durch ein behindertengerechtes WC ersetzt - natürlich ist der ursprüngliche Zustand aber auch reversibel. Ebenfalls bemerkenswert ist die Winkelküche mit wertigem Einbau und sämtlichen Elektrogeräten, diese sind im Kaufpreis inkludiert. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet Platz für Staubsauger, Getränke & Schuhe. Der Sonnenbalkon ist vom Wohn- sowie den Schlafräumen begehbar. Die großen Fenster lassen auch das ganze Jahr über einen optimalen Lichteinfall in die Wohnräume zu. Die zusätzliche Klimaanlage ermöglicht jederzeit eine optimale Temperierung. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Keller gehören mit zur Wohnung und sind direkt aus dem Haus zugänglich. Tiefgaragenstellplatz( Garage ist im Preis nicht inbegriffen) AUCH FÜR KAPITALANLEGER SEHR INTERESSANT - TOP-LAGE MIT SEHR GUTER & STABILER RENDITE ! Auf der zweiten Etage des Hauses, befindet sich die begrünte Gemeinschafts-Terrasse auf der sonnigen Hinterseite der Wohnanlage. Die 70er Jahre Architektur des Objekts fügt sich stilecht in die Umgebung.
*Lichtdurchflutete Räume * Klimaanlage * Fernwärme * Echtholz-Parkett * Teppichböden * Einbauküche mit Markengeräten * großer Balkon * Tageslicht-Sitzwannenbad mit Whirpool * Gäste-WC * Designerfliesen im Dielenbereich * Bodentiefe Fenster * Tiefgaragenstellplatz * Personenaufzug * Gemeinschaftsterrasse
Hier laufen die Strahlen zusammen. In der legendären Fächerstadt regierten früher die Markgrafen, heute die Lebensfreude. Was der einzigartige Grundriss verspricht, hält die badische Metropole: Hier verbinden sich die Sonnenseiten des Lebens! Keine andere Stadt liegt landschaftlich so reizvoll wie Karlsruhe: Ein Katzensprung ins Elsass, der Schwarzwald beginnt bei uns, Pfälzer Wald, Vogesen - in Karlsruhe liegt alles vor der Haustür. Fast 35.000 Bürgerinnen und Bürger leben im Quartier zwischen Festplatz, Hauptbahnhof, Stadtgarten und Beiertheimer Feld.
° Einkaufsmöglichkeiten am Ettlinger Tor ° 25 Kindergärten ° 7 Grundschulen, 2 Realschulen und Universität ° Restaurants und Dienstleistungsunternehmen ° kulturelle Treffpunkte ° Trambahnlinie 1 / 5 / 2 / (Haltestelle an der Straßenecke) ° S- und U-Bahn-Haltestellen schnell erreichbar ° Stadtzentrum: 3 Fussminuten