1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 67 m²
In dieser im Jahre 2000 fertiggestellten Einheit ist vieles möglich. Hier können Sie sich zum Beispiel durch die Eröffnung eines Ladenlokals selbst verwirklichen. Es sind jedoch auch andere gewerbliche Nutzungsarten durch die Teilungserklärung erlaubt, sodass Sie Ihren Gewerbebetrieb aufbauen können. Auch ein Umbau zu einer Wohneinheit ist laut Teilungserklärung gestattet, allerdings muss hierfür ein Baugenehmigungsverfahren in die Wege geleitet werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 14-Parteienhauses, in dem die Einheiten auf zwei Eingänge verteilt sind.
Die Wohnung befindet sich im Dorfkern von Diedesfeld mit direkter Aussicht auf das Hambacher Schloss. Durch die verkehrsberuhigte Lage am Dorfplatz ist die Wohnung in einer angenehmen Wohngegend. Zur Umnutzung in eine Wohneinheit finden Sie im Exposé einen Grundriss, der eine Möglichkeit des Umbaus aufzeigt. Jedoch sind noch viele weitere Varianten denkbar. Sie können nach Ihren eigenen, individuellen Ideen die Raumaufteilung ändern, sodass eine perfekt für Sie zugeschnittene Wohnung entsteht. Durch die zwei großen Fensterfronten seitlich und zum Dorfplatz hin, ist die Wohnung angenehm hell. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 68 m². Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden, das WC ist noch zu erweitern, sodass eine Dusche darin Platz findet. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze im Außenbereich und ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Das Winzerdorf Diedesfeld ist umgeben von einer malerischen Landschaft. Diese zeichnet sich durch Weinreben, der Lage direkt am Naturpark Pfälzerwald und dem einzigartigen Blick auf das Hambacher Schloss aus. Diedesfeld ist ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße mit ca. 2.400 Einwohnern und bildet gleichzeitig den Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die Anbindung im Norden nach Ludwigshafen und im Süden über Landau nach Karlsruhe ist durch die A65 und die L516 gesichert. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Zentren Neustadt, Ludwigshafen und Karlsruhe und der exponierten Lage an der Weinstraße ist Diedesfeld ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Diedesfeld, in der Nähe der Kindertagesstätte.
