Haus zu vermieten €800 108 m²
45731 Waltrop

Die perfekte Hausgröße für eine Familie, ein idyllischer Garten sowie vieles mehr. Hier lassen sich fast alle Wünsche auf einmal erfüllen. Von der Straße aus ist ein Rosenvorgarten, ein eleganter Hauseingang, auf der linken Seite der Durchgang zum Garten und daneben die Garage zu sehen. Kommt man durch die Haustür, befindet sich zur linken ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche und Tageslicht. Außerdem finden im Erdgeschoss ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Raum Platz. Zwischen diesen 3 Räumen ist momentan jeweils ein offener Durchbruch, sodass man einen großen L-förmigen Wohn-Essbereich hat. Hieraus gelangt man über eine Terrassentür in den überdachten Teil der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, sowie 3 schöne Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Eines davon verfügt über ein kleines Nebenzimmer (ehemals Küche), sodass dort zum Beispiel Platz für eine Ankleide oder eventuell ein weiteres Kinderzimmer wäre. Der Keller mit sehr brauchbarer Höhe vollendet die Bedürfnisse des täglichen Familienlebens. Ein geräumiger Waschraum mit Treppenaufgang zum Garten hin, ein Heizungsraum mit zusätzlicher integrierter Toilette, sowie 3 weitere Räume fürs Abstellen, für Hobbies und Sonstiges machen den Keller sehr nützlich. Nicht zu vernachlässigen ist der Garten, der über die Terrasse und den Efeubogen zu erreichen ist. Neben einem kleinen Geräteschuppen ist hier Platz für viele schöne Stunden mit Familie und Freunden.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer absolut ruhigen Stichstraße als Teil einer Wohnsiedlung mit ohnehin geringem Verkehrsaufkommen (Anliegerverkehr). Die Siedlung zeichnet sich zudem durch eine lockere, ein- bis zwei geschossige Bebauung und durch große Gärten aus - absolut familientauglich! Die Infrastruktur ist gut. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum Waltrops liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Hier finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Läden des Einzelhandels. Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig. Nicht nur innerhalb Waltrops sind Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr mobil, sondern Sie erreichen auch schnell und einfach die größeren Städte der Region. Waltrop verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (A2 und A45), so dass auch das Pendeln mit dem PKW problemlos ist.

Das Haus wird im aktuellen Zustand vermietet. Der Mieter kümmert sich selbst um die Fußboden- und Wandgestaltung.