4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 127 m²
67251 Freinsheim

DAS OBJEKT WIRD BEZUGSFERTIG ÜBERGEBEN ! Bei dem Objekt handelt es sich um eine besondere Immobilie. Die Nutzung kann als 2 Familienhaus oder als 2 Wohneinheiten ( Wohnungen ) genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoß kann man als sehr seniorenfreundlich bezeichnen. ( Eine Stufe vom Eingang in den Flur, eine Stufe von der Garage zum Wohnbereich ). Die Ausführung kann man als gehoben angeben. Beschreibung Erdgeschoss 1 : Wohn – Nutzfläche ca. 127 m² Die Wohnung hat einen offenen Charakter. Esszimmer Küche und Wohnzimmer sind im Wohnbereich offen gestaltet, trotzdem gemütlich. Das Haus betritt man durch einen gemeinschaftlichen, zweckvollen Eingangsbereich. Der Eingang zur Wohnung 1 befindet sich linker Hand. Betritt man die Wohnung steht man in dem Eingangsbereich der Wohnung. Von hier kommt man ins Bad mit Wanne, Dusche und WC. Hier zweigt auch eine Büro - Ecke ( je nach Bedarf ) ab. Nach dieser kommt man in die Küche mit dem offenen Wohn - und Esszimmer. Das Schlafzimmer grenzt an das Esszimmer an. Über die Küche kommt man in ein großes Zimmer ( 2 ) ( ca. 33 m² ) das man auch noch in zwei Zimmer aufteilen oder als Fitnessraum nutzen kann. Hier ist auch ein Gäste - WC vorhanden und der direkte Zugang zur Garage mit automatischem Tor. Vom Wohnzimmer und Zimmer 2 aus Kommt man auf die große, überdachte Terrasse. Dieser schließt sich ein nicht einsehbarer, kleiner Innenhof ( Freisitz ), von ca 55 m², an. Energieträger ist im Moment eine Ölzentralheizung Baujahr ca. 2012. Vor Bezug wird diese mit einer Gasheizung ausgetauscht. Zur Wohnung gehören eine große Garage ( automatisches Tor ), ca. 34 m², mit direktem Zugang zur Wohnung und ein Stellplatz.

Entsprechend dem Baujahr gute Ausstattung.

DAS OBJEKT WIRD BEZUGSFERTIG ÜBERGEBEN: Das Objekt befindet sich in dem bekannten Weinort Freinsheim, in der Nähe von Zentrum und Bahnhof. Es steht in zweiter Reihe, an einer Durchgangstrasse. Also ruhig gelegen und doch relativ Zentral.

Alle Daten und Informationen sind vom Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Es gelten unsere AGB. DAS OBJEKT WIRD BEZUGSFERTIG ÜBERGEBEN: Wir sind gerne bereit, bei Interesse, eine Besichtigung durchzuführen. Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre Telefonnummer an, evt. Mobil, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen und im Vorab noch ein paar Punkte, objektrelevant, erörtern können. Dieses Objekt kann auch als Renditeobjekt, genutzt werden. Auch für Eigennutzung und Teilvermietung geeignet. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Bei dem Objekt handelt es sich um eine besondere Immobilie. Die Nutzung kann als 2 Familienhaus oder als 2 Wohneinheiten ( Wohnungen ) genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoß kann man als sehr seniorenfreundlich bezeichnen, ist aber auch für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern geeignet. Die Ausführung kann man als gehoben angeben.