Haus zum Verkauf €174.000 297 m²
45731 Waltrop

Bad aus 1990
Balkon im OG (saniert 2017)
übergroße Garage mit 2 Stellplätzen
Veluxfenster im DG Kunststoff
Gasheizung Bj 2018
sehr ansprechende Aufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage von Waltrop.
Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten?
Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als Wohnstadt im Grünen und der Stadt der Schiffshebewerke bekannt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Ulrike Intven 02361 / 205-3047 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Sollten wir mehr als einen Kaufinteressenten für das Objekt haben, wird die Immobilie im BIETERVERFAHREN angeboten.
Der hier angegebene Preis in Höhe von 174.000,-- € stellt dann das Eingangsgebot dar.

Gerne können Sie auch vorab mit unserem Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 Kontakt aufnehmen.

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zur Veräußerung steht ab sofort dieses ansprechende Reihenmittelhaus in gefragter stadtnaher Lage von Waltrop.

Ideal für eine große Familie oder Menschen mit viel Platzbedarf!

Auf rund 155 qm Wohnfläche finden Sie 4-5 Zimmer inkl. eines bereits ausgebautem Dachgeschoßes.

Das Gäste WC befindet sich im Erdgeschoß, wie auch eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in das großzügige, sehr charmant geschnittene Wohnzimmer mit Parkettboden. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Essbereich und einer Durchreiche zur separaten Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im OG befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Bad.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet mit 3 Zimmern weiteren Wohnraum..

Kellergeschoß: Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ), zusätzliches WC, größerer Abstellraum ( Keller 1 ) kleiner Abstellraum ( Keller2 )
Über einen Kellerausgang erreicht man auch den Garten.

Die tolle Wohnlage und die Aufteilung mit wunderschönem Außenbereich lassen das große Potenzial deutlich erahnen!

Zur Veräußerung steht ab sofort dieses ansprechende Reihenmittelhaus in gefragter stadtnaher Lage von Waltrop.

Ideal für eine große Familie oder Menschen mit viel Platzbedarf!

Auf rund 155 qm Wohnfläche finden Sie 4-5 Zimmer inkl. eines bereits ausgebautem Dachgeschoßes.

Das Gäste WC befindet sich im Erdgeschoß, wie auch eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in das großzügige, sehr charmant geschnittene Wohnzimmer mit Parkettboden. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Essbereich und einer Durchreiche zur separaten Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im OG befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Bad.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet mit 3 Zimmern weiteren Wohnraum..

Kellergeschoß: Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ), zusätzliches WC, größerer Abstellraum ( Keller 1 ) kleiner Abstellraum ( Keller2 )
Über einen Kellerausgang erreicht man auch den Garten.

Die tolle Wohnlage und die Aufteilung mit wunderschönem Außenbereich lassen das große Potenzial deutlich erahnen!