4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit acht Wohneinheiten. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im angrenzenden Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank, eine Einbaukommode sowie das dazu passende Bett. Die Schlafzimmereinrichtung bietet viel Platz und Stauraum und kann gerne übernommen werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann ebenfalls übernommen werden. Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne und erreichen das dritte Zimmer mit weiteren Zugang zum Balkon. Auch in diesem Zimmer ist ein extra in die Schräge angepasstes Regal vorhanden, das gerne übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschossstudio. Hier finden Sie ein weiters Tageslichtbad mit Dusche vor. Das angrenzende schöne, helle Dachstudio mit französischem Balkon und Dachfenster bietet genügend Platz für ein tolles Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Das Dachstudio ist separat über das Treppenhaus begehbar und kann somit optimal abgetrennt benutzt werden. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
- kleine und schöne Wohnanlage - Gaszentralheizung - Holzisolierglasfenster - Einbauküche - Parkett und Laminatböden - zwei Tageslichtbäder - getrennter Eingang zum Studio möglich über das Treppenhaus - KFZ-Außenstellplatz - Kellerabteil
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 101 m²
Lagebeschreibung:
Diese wunderschön gepflegte 4-Zi.-Masionette-ETW befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnumgebung in Oberasbach in der Leipziger Strasse. Von Ihren zwei Balkonen genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und neue Kraft schöpfen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel kann man in kurzen Wegen bequem erreichen. Auch die Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Ärzten sind nahezu optimal. Durch die naheliegende Anbindung an die Südwesttangente erreichen Sie Autobahnanschlüsse, bzw. Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.03.2019
Gültig bis: 2029-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/0204
