2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Wohnungstyp: Hochparterre
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen 2-Fam.-Haus.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein kleiner Garten und ein Kellerraum.
Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellplatz können zusätzlich erworben werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- repräsentative, hochwertige Wohnung
- helle, moderne und großzügige Raumaufteilung
- separater Eingang im modernen 2 Familienhaus
- Das Objekt ist nach den neusten Standards gebaut worden,
wie z. B. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Wohnraumbe- und entlüftung,
Solaranlage, zentrale und lokale elektrische Jalousiensteuerung,
hochwertige Wärmedämmsteine, 3-fach verglaste Kunststofffenster,
Fußbodenheizung, hochwertiger Naturschieferboden und vieles mehr
- inkl. hochwertiger, neuer Einbauküche
- eine gut platzierte Spiegelwand
- durch die etwas erhöhte Lage ist die Wohnung fast uneinsehbar
- schöner Garten mit gepflasterter Terrasse
- der Garten ist auch mit dem leicht erhöhten Balkon verbunden.
- eingefriedetes, gepflegtes Grundstück
- Garage mit elektrischem Garagentor ( kann mit erworben werden )
- sehr geringe Nebenkosten
- und, und, und....
Energieausweis: Bedarfsausweis 29,2 kWh/ (m²a)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Koblenz-Niederberg mit herrlichem Weitblick und nur wenige Fußminuten entfernt von dem Festungsgelände.
Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Gute Busanbindungen sind hier gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Provision bei diesem Objekt beträgt bei Kaufabschluss 3,57 % des notariellen Kaufpreises.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden durch die Fa. TOP-Immobilien Rheinland nicht überprüft.
Daher übernehmen wir hierfür keine Haftung.
