3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.850 83 m²
Lindenweg 30, 64354 Reinheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Sie suchen eine helle Wohnung mit großzügig geschnittenen Zimmern, zentral gelegen? Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses steht eine top-gepflegte 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf an nette neue Eigentümer. Von Ihrem neuen Zuhause laufen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und den Bushaltestellen; in fünf Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohnraum sowie 2 weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Über den Wohnraum gelangt man direkt zum Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Bad inkl. WC/Badewanne mit Waschmaschinenanschluss runden diese wunderschöne Wohnung ab. Zu dieser schönen und hellen Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, sowie ein eigener Keller. Doch der absolute Hit folgt noch. Im Souterrain befinden sich 51 qm Hobby-Räume (voll ausgebaut), die zuletzt vom Eigentümer als Wohnraum genutzt wurden. Die 51 qm teilen sich in 2-Zimmer, Küche und Bad auf. Für größere Familie mit Kindern, die Ihren eigenen Abenteuer-Bereich suchen, ist dies die ideale Gelegenheit. Sie kaufen somit Zwei-zum Preis von Einem! Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und wird durch eine erfahrene Hausverwaltung verwaltet. Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft verfügt über ein ordentliches Polster. Somit können eventuelle zukünftige Modernisierungen über die angesparte Rücklage finanziert werden. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Reinheim hat ca. 17.000 Einwohner und befindet sich nahe der Bundesstraße 38 bzw. 426. Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden. Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung. Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältig vorhanden. -Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min -Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min -Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min -Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min

Die Objektangebotsdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen, die hier angegebenen Flächendefinitionen sind mit großer Sorgfalt recherchiert. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden die Anschrift und Telefonnummer beinhalten. Vielen Dank Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, AH Immobilien und Grundbesitzhandel und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. AH Immobilien und Grundbesitzhandel. Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.