Haus zum Verkauf €345.000 112 m²
26188 Edewecht / Friedrichsfehn

Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in ansprechender Bauweise mit Carport in Friedrichsfehn zu erwerben. Das attraktive Haus wurde im Jahr 2005 in moderner, massiver und konventioneller Bauweise errichtet. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küchenlösung, ein G-WC sowie ein geräumiger HWR mit hochwertigen Einbauschränken. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Galerie, von der aus sämtliche Räume zu erreichen sind. Aufgrund der gewählten Dachform kommen die oberen Räume gänzlich ohne Schrägen aus. Ausreichend Abstellflächen befinden sich im Bereich des Dachbodens, im HWR sowie im Anschluss des vorhandenen Carports in Form eines Geräteraums. Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten angelegt. Die Einfriedung erfolgte durch WPC-Zaunelemente sowie durch Hecken. Des Weiteren stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die beide bequem und ideal vom Wohnbereich aus zu erreichen sind. Eine der beiden Terrassen verfügt zudem über eine neuwertige Bedachung mit zwei feststehenden Seitenteilen, sodass ein witterungsgeschützter Freisitz vorhanden ist. Dieses sehr schöne Haus in guter und zentraler Lage von Friedrichsfehn kann nach Absprache übernommen werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Kaminofens. Die Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Sämtliche Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Als Bodenbeläge wurden Designbeläge, Bodenfliesen sowie Laminatböden verwendet. Die Sanitärräume wurden zeitlos gestaltet und modern ausgestattet. Dusche und Badewanne sind in den oberen Bädern separat vorhanden. Zudem sind die Bäder mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Der Gartenbereich ist aufgrund der geschickten Einfriedung nicht einsehbar. Hier befindet sich ein praktischer Grundwasseranschluss.

Dieses moderne und attraktive Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich zentral und ruhig gelegen in der sehr beliebten Ortschaft Friedrichsfehn unweit der Großstadt Oldenburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

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