Haus zum Verkauf €698.800 487 m²
67133 Maxdorf

6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller, Garage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, wohlig warmer Fußbodenheizung und einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Keller
+ Inklusive Garage

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Das Grundstück befindet sich im rheinland-pfälzischen Maxdorf. Die Ortsgemeinde liegt westlich der Großstadt Ludwigshafen und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz/Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen/Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim/Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft. Durch die RNV-Linie 4 von Mannheim nach Bad Dürkheim ist Maxdorf außerdem mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Zusätzlich gibt es Buslinien nach Birkenheide oder Bad Dürkheim. Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.

In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus sowie seit 2008 ein Gymnasium. Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke sowie Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden.

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2018: Focus Money Prädikat "Silber" beim "Preis-Sieger"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, Keller und Garage sowie inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Bauherreninformationsabend am 19. September!

Kern-Haus Ludwigshafen lädt alle Interessierten zum Bauherreninfoabend (Themen: Grundstücke & Baufinanzierung) am Do, 19.09.2019, ab 18.30 Uhr im Kern-Haus-Büro in 68723 Schwetzingen, Bahnhofanlage 3 ein!

Um eine Anmeldung bis Donnerstag, 12.09.2019, unter 0621 / 572 443-0 oder veranstaltungen@kern-haus-ludwigshafen.de wird gebeten.

Weitere Informationen: www.kern-haus.de/ludwigshafen/veranstaltungen
_____________________

Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Bauherreninformationsabend am 19. September!

Kern-Haus Ludwigshafen lädt alle Interessierten zum Bauherreninfoabend (Themen: Grundstücke & Baufinanzierung) am Do, 19.09.2019, ab 18.30 Uhr im Kern-Haus-Büro in 68723 Schwetzingen, Bahnhofanlage 3 ein!

Um eine Anmeldung bis Donnerstag, 12.09.2019, unter 0621 / 572 443-0 oder veranstaltungen@kern-haus-ludwigshafen.de wird gebeten.

Weitere Informationen: www.kern-haus.de/ludwigshafen/veranstaltungen
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Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!