2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 58 m²
60311 Frankfurt am Main

Diese 2 Zimmerwohnung in Frankfurt am Main ist ein echtes Schätzchen, denn sie verfügt über eine Aussicht auf den pittoresken Dom. Somit sind Sie mitten im Leben und profitieren von einer exzellenten Infrastruktur. Besser geht es kaum! Die helle Wohnung mit ihren ca. 58 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen, welches aus dem Jahr 1953 stammt. Die Eigentumswohnung selbst liegt in Hochparterre und lässt sich daher selbst mit großen Einkäufen gut erreichen. Bereits auf den ersten Blick macht sie auch im Inneren einen sehr guten Eindruck. Sie ist 2003/2004 umfangreich modernisiert worden. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen ist die Fassade mit Wärmedämmung isoliert worden, dank der sich nachhaltig an Energiekosten sparen lässt. Erst 2016 ist die Wohnung komplett saniert worden, was ebenfalls die Elektroinstallationen und die Heizkörper betrifft. Sie müssen in diesem zentralen, charmanten Wohntraum nur noch wohnen! Alles ist für Sie bereit. Moderne Wohnung – schick und praktisch Diese Immobilie begeistert neben ihrer Lage durch ihre Ausstattung. Zu ihr gehört ein Kellerraum, der viel Stellplatz bietet. Eine genussvolle Auszeit vom Alltag genießen Sie auf dem Balkon, der ... DIE VOLLSTÄNDIGE OBJEKTBESCHREIBUNG FINDEN AUF UNSERER WEBSEITE! www.immobilien-wagner.net

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon - Bodenbelag: Korkparkett und Fliesen - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Glasduschwand - Doppelverglaste Kunststofffenster - Elektrische Alu-Rollläden - Abstellkammer - Balkon - Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Neue Heizkörper - Neue Elektroinstallationen - Strukturtapete in Weiß gestrichen - Fassade mit Wärmedämmung

Was könnten Sie sich mehr wünschen? Diese Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Sie eignet sich perfekt für den Eigenbedarf, aber lässt sich dank des exzellenten Standortes und der attraktiven Ausstattung zudem leicht temporär sowie langfristig vermieten. Das Haus befindet sich inmitten einer verkehrsberuhigten Zone. In der unmittelbaren Umgebung liegen die Fußgängerzone der Frankfurter Altstadt und der prachtvolle Dom. Kneipen, Restaurants, Bars und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso schnell erreicht wie bedeutende Museen der Stadt Frankfurt. Es sind nur wenige Minuten zur Fuß bis zu diesen Attraktionen. Hervorzuheben ist ebenfalls die fußläufige Erreichbarkeit der Einkaufsmeile Zeil, der Frankfurter City, des Mainufers und der Konstablerwache. In der Winterzeit findet in direkter Nachbarschaft der große, beliebte Weihnachtsmarkt statt. Über die nahgelegene S-Bahn-Station Konstablerwache gelangen Sie zu zahlreichen Zielen innerhalb sowie außerhalb der Stadt Frankfurt am Main.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma WAGNER IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.