5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 119 m²
76877 Offenbach

Hier erwartet Sie eine 2017 modernisierte, helle und großzügige Eigentumswohnung, die sich auf insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche erstreckt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Über die helle Diele gelangen Sie zu Ihrer Rechten zunächst in das Gäste-WC. Daneben befindet sich das derzeitige Kinderzimmer, die Ankleide und das Elternschlafzimmer. Am Ende des Flures finden Sie sich im Familienbad wieder, welches mit der großen Dusche besticht. Zur Linken gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Die Küche selbst ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Arbeitszimmer als auch zum Balkon. Hier können Sie abends den Ausblick genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die für 10.000 € mitverkauft wird.

Die Eigentümer haben in der Wohnung alle Leitungen, die Elektrik, die Türen und Böden (bis auf das Parkett, dieses wurde abgeschliffen), sowie die Bäder erneuert. Der Grundriss wurde verändert, sodass ein weiterer Raum, das derzeitige Büro, entstehen konnte. In jedem Raum, ausgenommen dem Büro, liegt ein TV-Anschluss. Die Fenster sind ebenfalls aus 2017. Lediglich die Fenster im Wohnzimmer zum Balkon sind aus dem Jahr 2009. Zudem ist der Balkonboden erneuert worden. Erst dieses Jahr wurden im Haus die Gasthermen der Wohnungen samt Steigleitungen erneuert. Die Küche ist zwei Jahre alt und mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Personenaufzug ist in dem Gebäude ebenfalls vorhanden.

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich, der sie auch angehört und liegt 3 km östlich von Landau. Offenbach hat sich zu einem leistungsfähigen Unterzentrum entwickelt. Seit 1972 ist die Gemeinde Offenbach Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde und verfügt neben dem Industrie-und Handelspark "Interpark" über drei weitere Gewerbegebiete. Die um den Altortskern herum ausgewiesenen Wohngebiete haben den Ortskern als "City" des Ortes gestärkt. Kirchen, die Grundschule sowie Ärzte und seniorengerechten Wohnungen, befinden sich allesamt im Ortskern. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A 65 mit Anbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim/Ludwigshafen. Freizeitangebote (Golf, Schwimmen, Reiten, etc.) sind in der Nähe vorhanden.