2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
33604 Bielefeld - Mitte

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Der Gesamteindruck stimmt: Gepflegte Außenanlage mit Grünfläche und hübsch angelegten Beeten sowie eine solide Wohnanlage. Aktuell wird die Fassade (Straßenseite) gedämmt und hell gestrichen. Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre mit einer klassischen, gut zu möblierenden Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige Loggia - genießen Sie bei tollem Wetter den Blick ins Grüne. Das Bad ist zeitlos in weiß und mit Fenster und Duschwanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Wärmemengenzähler garantieren eine korrekte Abrechnung. Hausmeistertätigkeiten wie Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind vergeben. Weitere Vorteile sind der eigene Kellerraum sowie ein Mansardenraum für weitere Abstellmöglichkeiten und der gemeinschaftliche Wasch- sowie Fahrradkeller. Die Garage im Hof ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche: ca. 63 m²

Lagebeschreibung:
Gute Wohnlage in naturbelassener Umgebung am Musikerviertel mit besten Anbindungen in die Innenstadt. Die Haltestelle "Prießallee" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird im 10-Minuten-Takt durch die Straßenbahn 2 bedient. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im kleinen Umkreis vorhanden und erleichtern den Alltag.

Sonstiges:
Wissenswertes:

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-02
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: WF254