Haus zum Verkauf €49.000 168 m²
39539 Nitzow, im Norden von Sachsen-Anhalt, ist ein Ortsteil der nur ca. 5 km entfernten Stadt Havelberg.
Havelberg: Die "Insel- und Domstadt im Grünen" nennt sich die Stadt am Zusammenfluss von Havel und Elbe, ganz im Norden von Sachsen-Anhalt. Seit 2001 ist sie staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt verlässt sich nicht nur auf die Reize der unberührten Natur. Sie schafft auch beste Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit einem Wassertouristikzentrum, eingebettet in das Wassertourismusprojekt Blaues Band in Sachsen-Anhalt und die FUN-Initiative der brandenburgischen Havelregion, mit einem Wanderwegenetz zu Pferde, mit dem Rad, mit interessanten touristischen Stadtrundrouten, dem Rathaus als Kulturstätte, mit beheiztem Spaßbad, Kitas, Schulen, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Durch Havelberg verläuft die Bundesstraße 107 (Pritzwalk-Chemnitz).
Die Stadt Magdeburg erreicht man in ca. 1,5 Autostunden. Die Hauptstadt Berlin ist ca. 130 km entfernt.
Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt. - ein idealer Startpunkt für Wanderungen oder Radtouren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass mit 2 Abstellräumen. Ein ehemaliger Baucontainer dient als Fahradschuppen / Werkstatt.
Zur Vorderseite befindet sich eine überdachte große Terrasse, die auch als PKW Stellplatz genutzt werden kann.
Gepflegte Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
Massiver Backsteinbau, das Dach ist mit Bieberschwanzziegeln eingedeckt worden. Der Wohnraum wurde im Jahr 2000 neu ausgebaut. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Erdgasheizung befindet sich im Badezimmer und besitzt einen Warmwasserspeicher. Im kompletten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die das Haus erwärmt.
Man betritt das Haus über die überdachte Terrasse zur Vorderseite und befindet sich im Flur. Von dort aus gelangt man in das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie in die geräumige Wohn-Küche. Von der Wohn-Küche aus erreicht man einen weiteren gut geschnittnen Raum.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft - eine Räumung wird nicht erfolgen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, SAT, Telefon
Gepflegte Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
Massiver Backsteinbau, das Dach ist mit Bieberschwanzziegeln eingedeckt worden. Der Wohnraum wurde im Jahr 2000 neu ausgebaut. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Erdgasheizung befindet sich im Badezimmer und besitzt einen Warmwasserspeicher. Im kompletten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die das Haus erwärmt.
Man betritt das Haus über die überdachte Terrasse zur Vorderseite und befindet sich im Flur. Von dort aus gelangt man in das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie in die geräumige Wohn-Küche. Von der Wohn-Küche aus erreicht man einen weiteren gut geschnittnen Raum.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft - eine Räumung wird nicht erfolgen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, SAT, Telefon
