Haus zum Verkauf €289.000 710 m²
73466 Lauchheim

Lauchheim ist mit knapp 5000 Einwohnern die kleinste Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg.
Lauchheim liegt im Jagsttal am Trauf des Härtsfelds, der den östlichsten Teil der Schwäbischen Alb bildet, auf ungefähr 500 Meter über NN. Stuttgart befindet sich circa 80 Kilometer westlich, Ulm 50 Kilometer südsüdwestlich von Lauchheim; nach Augsburg im Südosten sind es rund 70 Kilometer.
Schloss Kapfenburg steht auf einem Bergvorsprung etwa 130 Meter über der Stadt. Es wurde im Lauf der Jahrhunderte von einer Burg zum Schloss umgebaut und niemals zerstört. So sind die Baustile ganz unterschiedlicher Epochen zu einem eigenwilligen Ensemble vereint. Heute ist eine Internationale Musikschulakademie im Schloss untergebracht.
Lauchheim ist mit der etwa sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle Aalen/Westhausen der Bundesautobahn 7 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Die Bundesstraße 29 (Waiblingen-Nördlingen) führte früher durch die Stadt und umgeht diese heute in einer Schleife.
Im Bahnhof Lauchheim an der Riesbahn (Aalen-Donauwörth) halten Regionalbahnen.
Die Deutschorden-Schule in Lauchheim ist eine Verbundschule. Unter einer Schulleitung sind, auf mehrere Gebäude verteilt, Grund-, Haupt- und Realschule zusammengefasst. Weiterführende Schulen befinden sich in Aalen, Bopfingen und Ellwangen. Zudem gibt es drei städtische und zwei römisch-katholische Kindergärten.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 gebaut und 1982 saniert. Durch ein Treppenhaus verbunden, verfügt das Haus über zwei separate Wohnungen und eine Einzelgarage. Die obere Wohnung ist gepflegt. Die untere Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Hier gibt es aufgrund falschen Lüftens Schimmel an den Wänden.
Die Fenster sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Es sind hochwertige Aluminium-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung.
Die Fassade ist mit Styropor gedämmt. Ebenso wie das Dach. Der Keller verfügt über mehrere, separate Kellerräume. Hier befindet sich auch der 10.000 Liter Öltank.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaft ist ebenfalls gepflegt und ruhig.
Besichtigungen sind jeden Samstag um 13 Uhr möglich. Bitte vorbeikommen und klingeln.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 gebaut und 1982 saniert. Durch ein Treppenhaus verbunden, verfügt das Haus über zwei separate Wohnungen und eine Einzelgarage. Die obere Wohnung ist gepflegt. Die untere Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Hier gibt es aufgrund falschen Lüftens Schimmel an den Wänden.
Die Fenster sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Es sind hochwertige Aluminium-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung.
Die Fassade ist mit Styropor gedämmt. Ebenso wie das Dach. Der Keller verfügt über mehrere, separate Kellerräume. Hier befindet sich auch der 10.000 Liter Öltank.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaft ist ebenfalls gepflegt und ruhig.
Besichtigungen sind jeden Samstag um 13 Uhr möglich. Bitte vorbeikommen und klingeln.