4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 91 m²
24161 Altenholz

Altenholz ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde befindet sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld als Nachbar der Landeshauptstadt Kiel. Die früher rein ländliche Gemeinde Altenholz ist eine Stadtrandgemeinde mit kleinstädtischem Charakter. Trotz einer gewissen städtebaulichen Entwicklung in den Ortsteilen Klausdorf und Stift ist der eher ländliche Charakter der übrigen Ortsteile erhalten geblieben. Die Gemeindefläche schließt über 1800 ha Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen ein, die den Erholungssuchenden zugutekommen. Neben dem Nord-Ostsee-Kanal sind besonders der Eiderkanal und die Wälder um Knoop, Projensdorf und Friedrichshof zu erwähnen. Die Nähe zu den Ostseebädern und Anbindung an die Fernverbindungen bieten ein ideales Lebensumfeld.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage, ohne Renovierungsstau? Dann sind Sie hier richtig!
Diese langjährig, seit 2007, vermietete Praxis verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Empfangsbereich, insgesamt zwei Funktionsräumen, zwei Sprechzimmer, Flur, sowie Labor, Sozialraum und WC..
Zusätzlich sind der Einheit ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze zugeteilt.
Die Praxis wird in einer fachübergreifenden Praxisgemeinschaft auf ca. 400 m² Fläche geführt.
Der zu verkaufende Praxisteil befindet sich auf der westlichen Seite des Gebäudes in einer Größe von ca. 91,66 m².
Der Fortbestand der Gemeinschaft steht im Vordergrund. Die Mietpartei ist bereit ein fortlaufendes, langfristiges Mietverhältnis zu vereinbaren.

Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in den hellen und zentralen Empfangsbereich. Hinter dem Empfangsbereich schließen sich die Sprechzimmer und die Nebenräume an. Der Zustand der Praxis ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Der Eigentümer, sowie der Mieter haben fortlaufend auf eine sachgemäße Instandhaltung geachtet.
Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 13.637,76 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und stellt somit eine lukrative Anlage dar.
Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Immobilie wird nicht zur Eigennutzung angeboten.

Neugierig geworden? Um sich ein genaues Bild dieser Immobilie zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen und E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

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Zusätzlich sind der Einheit ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze zugeteilt.
Die Praxis wird in einer fachübergreifenden Praxisgemeinschaft auf ca. 400 m² Fläche geführt.
Der zu verkaufende Praxisteil befindet sich auf der westlichen Seite des Gebäudes in einer Größe von ca. 91,66 m².
Der Fortbestand der Gemeinschaft steht im Vordergrund. Die Mietpartei ist bereit ein fortlaufendes, langfristiges Mietverhältnis zu vereinbaren.

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Der Eigentümer, sowie der Mieter haben fortlaufend auf eine sachgemäße Instandhaltung geachtet.
Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 13.637,76 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und stellt somit eine lukrative Anlage dar.
Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Immobilie wird nicht zur Eigennutzung angeboten.

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