Haus zum Verkauf €299.000 104 m²
Im Hummelhorst 32, 68219 MA-Rheinau

Doppelhaushälfte in Mannheim-Rheinau renovierungsbedürftig mit Garten und viel Potential. Das gemütliche Häuschen teilt sich auf wie folgt: im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC, im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer) sowie das Badezimmer. Einweires Schlafzimmer/Zimmer befindet sich im Kellergeschoss, ebenso eine 2 Einbauküche im Flur zum Garten. Der Energieausweis sowie die Grundrisse werden gerade erstellt.

Die Ausstattung ist einfach aber zweckmäßig, Laminatböden sowie normale Fliesenböden, siehe Fotos. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme/Zentralheizung, die monatlichen Nebenkosten INKLUSIVE Strom betragen komplett € 307,-- inkl. Heizung, Müllabfuhr etc..

Mannheim-Rheinau ist einer der ältesten und gewachsensten Stadtteile Mannheims mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen, Behörden, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind z.T. meistens sogar fußläufig erreichbar, Rheinau ist ein echter gewachsener Stadtteil, ein gemütliches symphatisches "Dorf" am Rande der Großstadt und doch mit perfekter Anbindung.

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