Haus zu vermieten €2.750 176 m²
60599 Frankfurt

Das 1989 in Form von Wohnungseigentum auf einem ca. 600 m² großen Grundstück massiv errichtete Doppelhaus in Landhausstil ist mit einem Satteldach mit Dachgauben versehen und komplett unterkellert. Im EG ist der Küchenbereich mit einem Erker ausgebildet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist separat eingefriedet und verfügt neben einer Garage mit elektrischem Rolltor über einen geschlossenen Müllstandplatz. Der Hauszugang inklusive Garagenzufahrt ist gepflastert. Ein kleiner Garten befindet sich straßenseitig und der andere Teil umgibt die großzügige West- /Nordwestterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Über eine Kleine Stufe an der massiven Eingangstür aus Holz betritt man eine kleine Diele mit Abstellnische, von welchem nicht nur die Küche und der großzügige Wohnbereich, sondern auch das Untergeschoß (UG) und das Obergeschoß (OG) zur erreichen sind. Das große Wohnzimmer eröffnet sich mit einem Essbereich in Form eines kleinen Podestes von welchem man einen schönen Blick in den mit Mosaikparkett versehenen Wohnbereich, seitlich auf den Kamin und in den Garten genießt. Über zwei Stufen erreicht man den Wohnbereich welcher terrassenseitig komplett mit bodentiefen Fenstertüren versehen ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die tagesbelichtete Küche welche mit einer modernen Einbauküche nebst Geräten ausgestattet wurde. In das OG gelangt man über Granitstufentreppe. Im OG befinden sich zwei kleinere und ein etwas größeres mit einer Loggia versehenes Zimmer, welche alle mit Laminat ausgelegt sind. Darüber hinaus befindet sich im OG das moderne Wannenbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken und weiteren Extras. In das UG gelangt man über die im Gleichklang zur Diele gefliesten Treppe. Im UG befinden sich dann nochmal ein zu wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum mit Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Die schall- und wärmeisolierten Sprossenfenster sind im EG mit Holzfensterläden geschützt. Der Mieter erhält einen Standard Formularmietvertrag ohne Staffelmiete und ohne Mindestlaufzeit. Die hier als Nettokaltmiete ausgewiesene Miete entspricht der Miete des Vormieters.

Frankfurt am Main mit seinen rund 800 TSD Einwohnern auf rd. 250 km² unterteilt in 16 Ortsbezirke und 46 Stadtteile ist die größte Stadt des Bundeslandes Hessen. Der am südlichen Mainufer, gegenüber der Frankfurter Altstadt, gelegene Stadtteil Sachsenhausen mit seinen rd. 60 TSD Einwohnern, welcher bereits seit dem Mittelalter ein Ortsteil von Frankfurt war wurde erst viel später in die Stadtteile Sachsenhausen Nord und Süd unterteilt. Die hier angebotenen Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichsten Teil von Sachsenhausen-Süd zur Grenze von Sachsenhausen-Nord, also dem Teil mit der geringsten Bevölkerungsdichte und 650 m zur S- Bahnstation Lokalbahnhof mit den Linien S3, S4, S5, und S6 entfernt. Die nächste Bushaltestelle am Wendelsplatz befindet sich in 450 m Entfernung. Etwas erhaben befindet sich das Objekt auf dem Mühlberg in guter Infrastruktur aber doch an einem ruhigen Microstandort. Umgeben von Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants befindet sich in näherer Umgebung alles was das Stadtleben hergibt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.