Haus zum Verkauf €199.000 15714 m²
Die Immobilie befindet sich im eher ländlichen Ortsteil Trollebüll der zu der Gemeinde Stedesand gehört.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc. sind in Risum-Lindholm, Niebüll und Leck in wenigen Minuten zu erreichen. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist sowohl durch die Bundesstraße 5 mit dem Auto sowie durch die Bahnanbindung mit der Bahnlinie Westerland/Sylt-Hamburg sehr gut gegeben. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 305.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Haus 5
Erdgeschoss:
Flur 1: 9,59 m²
Flur 2: 4,92 m²
Hauswirtschaftsraum 14,43 m²
Badezimmer 6,26 m²
Zimmer 1: 9,71 m²
Flur 3: 15,46 m²
Küche: 20,41 m²
Schlafen: 17,12 m²
Wohnen: 26,85 m²
Essen: 19,79 m²
Zimmer 2: 14,52 m²
Zimmer 3: 10,20 m²
Haus 5 Erdgeschoss gesamt: ca. 169,25 m²
Haus 5b
Erdgeschoss:
Diele: 10,41 m²
Flur : 3,88 m²
Speisekammer 3,65 m²
Küche: 11,43 m²
Heizungsraum: 8,52 m²
Badezimmer: 7,91 m²
Schlafzimmer: 11,85 m²
Wohnzimmer: 29,84 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,49 m²
Dachgeschoss
Flur: 6,00 m²
Badezimmer: 6,98 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 13,17 m²
Kind 3: 15,10 m²
Kind 4: 15,55 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 69,97 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 157,46 m²
Zzgl. Ehemaliger Stall, Schuppen und Werkstatt.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-122-2
Bauweise
Haus 5
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Verblendung aus Rotsteinen, Dacheindeckung mit Eternit, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Bauweise
Haus 5a
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv, Verblendung aus Rotsteinen, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Haus 5
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke Klöckner, Baujahr 1995, Nennleistung 27kW
Brenner Marke Electro Oil, Baujahr 1991
Die Heizungsanlage ist aufgrund technischer Mängel
stillgelegt worden und muss erneuert werden.
Heizung
Haus 5a
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke Wolf, Baujahr 1998, Nennleistung 20kW
Brenner Marke Electro Oil, Baujahr 2003
Öllager im 5.000 Liter Erdtank
Grundstück
15.714,00 m² (1,5714 ha) großes Grundstück mit angrenzender Weide, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene Kläranlage mit Klärteich
Zustand, Nutzung
Die Liegenschaft war ursprünglich ein landwirtschaftlicher Betrieb, dass neuere der beiden Häuser war das Abnahmehaus der Altenteiler.
Baurechtlich befindet sich die Liegenschaft im Außenbereich, § 35 Baugesetzbuch.
Sanierungs- und Renovierungsbedarf in größerem Umfang ist vorhanden.
Energieausweis
Haus 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 403,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 06.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, saniert ca. 1985
Die Heizungsanlage ist aufgrund technischer Mängel
stillgelegt worden und muss erneuert werden.
Energieausweis
Haus 5a
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 06.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-122-2
Bauweise
Haus 5
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Verblendung aus Rotsteinen, Dacheindeckung mit Eternit, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Bauweise
Haus 5a
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv, Verblendung aus Rotsteinen, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Haus 5
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke Klöckner, Baujahr 1995, Nennleistung 27kW
Brenner Marke Electro Oil, Baujahr 1991
Die Heizungsanlage ist aufgrund technischer Mängel
stillgelegt worden und muss erneuert werden.
Heizung
Haus 5a
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke Wolf, Baujahr 1998, Nennleistung 20kW
Brenner Marke Electro Oil, Baujahr 2003
Öllager im 5.000 Liter Erdtank
Grundstück
15.714,00 m² (1,5714 ha) großes Grundstück mit angrenzender Weide, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene Kläranlage mit Klärteich
Zustand, Nutzung
Die Liegenschaft war ursprünglich ein landwirtschaftlicher Betrieb, dass neuere der beiden Häuser war das Abnahmehaus der Altenteiler.
Baurechtlich befindet sich die Liegenschaft im Außenbereich, § 35 Baugesetzbuch.
Sanierungs- und Renovierungsbedarf in größerem Umfang ist vorhanden.
Energieausweis
Haus 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 403,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 06.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, saniert ca. 1985
Die Heizungsanlage ist aufgrund technischer Mängel
stillgelegt worden und muss erneuert werden.
Energieausweis
Haus 5a
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 06.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten!
