Haus zum Verkauf €799.000 560 m²
91595 Burgoberbach

In jeder Doppelhaushälfte wohnen Sie auf 105 m² Wfl., auf 2 Etagen, mit eigenem Zugang und eigenem Gartenanteil in einer 4-Zimmer-Aufteilung in absoluter Privatsphäre.
Der Wohn-Esszimmerbereich im EG ist offen gehalten. Ein Gäste-WC und ein Technikraum grenzen hier an. Das OG erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wannenbad.

Luxhaus bietet Ihnen hohem Wohnkomfort und ein tolles Design, eine sehr gute serienmässige Aussstattung im KW55 Standard, ohne Aufpreis! Unsere Holzbauweise steht für niedrigste Energieverbräuche.
Die Ausstattung beschreiben wir Ihnen hier stichpunktartig:
- qualitativ hochwertige diffusionsoffene Bauweise, schlüsselfertig
- patentierter Climatic Wandaufbau für besten & absolut gesunden Wohnkomfort
- überall beheizte Böden durch FBH in Verbindung mit Luftwasserwärmepumpe
- Bäder mit bodengleichen Duschen sind serienmässig
- Internet, TV und Telefonanschlüsse in allen Zimmern sind bereits berücksichtigt
- Planung, Statik, eigener Bauleiter, sind hier im Preis enthalten
- alle notwendigen Leistungen sind hier bereits vorkalkuliert (wie Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Doppelgarage)
Wir verfügen über eine eigene Hausboutique zu Zwecken der Bemusterung in Georgensgmünd, eine Werksführung und Musterhausbesichtigung sind bei uns ein "MUSS".

Das hier angebotene Grundstück liegt sehr zentral und bietet sich an für eine Familie mit Kindern aber auch für Senioren. Alle Erledigungen können Sie von dieser fantastischen Lage aus zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof in der Nähe und auch ein Busbahnhof. Nachdem das Grundstück von der Straße aus etwas zurückversetzt ist, können Sie Ihren Wohntraum in jeglicher Form genießen.

Gunzenhausen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Altmühlsee. Mit etwa 16.000 Einwohnern ist Gunzenhausen die zweitgrößte, von der Fläche her mit 82,73 Quadratkilometern drittgrößte Gemeinde des Landkreises.

Die massivverleimte, diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, die die Basis für das LUXHAUS typische wohngesunde Wohlfühlklima darstellt, sorgt nachhaltig für 100 % Wohlfühlklima ideal auch für Allergiker.
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Der schnörkellose Weg zum jungen Familienglück. Hier bieten wir Ihnen ausreichend Platz für Sie und für Ihre Familienmitglieder. Entscheiden Sie sich für dieses ideale Einsteiger-Doppelhaus! Es passt auch auf kleine Grundstücke. Maximaler Freiraum durch eine klar strukturierte Grundrissplanung. Die offene Südfront samt Gaube lässt extra viel Sonne in beide Wohngeschosse. Aufatmen und sich wohlfühlen! (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Der schnörkellose Weg zum jungen Familienglück. Hier bieten wir Ihnen ausreichend Platz für Sie und für Ihre Familienmitglieder. Entscheiden Sie sich für dieses ideale Einsteiger-Doppelhaus! Es passt auch auf kleine Grundstücke. Maximaler Freiraum durch eine klar strukturierte Grundrissplanung. Die offene Südfront samt Gaube lässt extra viel Sonne in beide Wohngeschosse. Aufatmen und sich wohlfühlen! (Abbildung zeigt Sonderausstattung)