3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 86 m²
91052 Erlangen E4.2.7/E4.3.7 (Innenstadt)

Freiraum für individuelles Leben - diese Wohnanlage bietet Wohnraum mit exzellenter Ausstattung in zentraler, urbaner Lage. 1-4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser ergeben ein anziehendes Angebot mit den unterschiedlichsten Vorzügen und einer zeitlosen Linie. Folgende, entscheidende Vorteile bieten alle Wohnungen in den Erlanger Höfen:
- großzügige, sonnige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- moderner, architektonischer Stil
- Kellerabteile
- Tiefgarage und vieles mehr.

Einladender, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern zum Balkon Richtung Westen.
Die Küche ist intergiert und hell. Von Vermieterseite wird eine hochwertige Einbauküche mit polarweißen Fronten, Arbeitsplatze im Spachtelbeton-perlgrau-Optik und allen Küchengeräten eingebaut. Diese wird mit € 100 zur Kaltmiete addiert.
Der sonnige Balkon orientiert sich zum Innenhof und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Schlafzimmer liegen ebenfalls ruhig und sind sehr gut zu möblieren.
Das Bad hat ein großes Fenster, eine großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ist modern und hell ausgestattet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gäste-Toilette.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zusätzlich ist jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.

Erlangen - Zentrum, ehemaliges Gossen-Gelände, direkte Nähe zur Fußgängerzone.
- 7 Minuten zum Bahnhof.
- 5 Minuten zu Siemens/Universität, etc.
- 12 Minuten zu Siemens Forchheim.
- 15 Minuten zu Adidas, Puma, Schäffler.
- 18 Minuten zum Flughafen Nürnberg.
- 1 Minute zur Bushaltestelle
- 2 Minuten zur A 73
Zentral - gut angebunden - gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken, Kinos, Gastronomie, etc. - alles vor Ort.

Letzter Bauabschnitt in den Erlanger Höfen - Informieren Sie sich jetzt Fertigstellung Oktober 2019!
Modernes Konzept! Stylisches, urbanes Wohnen im Herzen von Erlangen.
Balance: Persönlicher Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten und großzügigen Grünflächen.
Architektur/Design: Hohe Wohnqualität durch zeitgemäßen Komfort und modernster Gestaltung.
Infrastruktur: Entspanntes Zuhause und aktive Arbeits -/Freizeitgestaltung.

Freiraum für individuelles Leben - diese Wohnanlage bietet Wohnraum mit exzellenter Ausstattung in zentraler, urbaner Lage. 1-4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser ergeben ein anziehendes Angebot mit den unterschiedlichsten Vorzügen und einer zeitlosen Linie. Folgende, entscheidende Vorteile bieten alle Wohnungen in den Erlanger Höfen:
- großzügige, sonnige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- moderner, architektonischer Stil
- Kellerabteile
- Tiefgarage und vieles mehr.

Freiraum für individuelles Leben - diese Wohnanlage bietet Wohnraum mit exzellenter Ausstattung in zentraler, urbaner Lage. 1-4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser ergeben ein anziehendes Angebot mit den unterschiedlichsten Vorzügen und einer zeitlosen Linie. Folgende, entscheidende Vorteile bieten alle Wohnungen in den Erlanger Höfen:
- großzügige, sonnige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- moderner, architektonischer Stil
- Kellerabteile
- Tiefgarage und vieles mehr.