1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 36 m²
73540 Heubach

Heubach, liegt mit jeweils ca. 15 km Entfernung ungefähr in der Mitte zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zusätzlich zur guten eigenen Infrastruktur mit zahlreichen ortsansässigen Unternehmen und kulturellen Angeboten sind zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden und machen dieses Apartment für Singles zu einem idealen Standort. Mit einem REWE Supermarkt und der Sporthalle quasi vor der Haustür sind sie gut versorgt. Auch die Metropolregion Stuttgart ist im Westen über die B29 gut erreichbar so wie Heidenheim und die A7 im Osten.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 121 kWh/(m²·a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Effizienzklasse: n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020



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Details im Überblick:

- Verkauf gegen Gebot - Angebot freibleibend
- Apartmenthaus mit 48 Einheiten
- ca. 36,38 m2
- Flur und Hauptzimmer mit Parkettboden
- große helle Fenster-/Balkontürfront
- abgetrennte Küche mit Lichtband aus Glasbausteinen (alternativ/gegenwärtig Schlafraum)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenplatz
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick auf den Rosenstein
- doppelt verglaste Fenster
- inkl. Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine und freistehendem Kühlschrank
- Kellerraum
- Aufzug
- Barrierefreiheit über Rampe wird gegenwärtig hergestellt
- aktive Hausverwaltung
- Hausgeld: gegenwärtig 130 Euro/Monat

Ihr Eigentum in Heubach:
Das 1 Zimmer Apartment (rot markiert) mit abgetrennter Küche, Bad und Balkon liegt im 6. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 48 Einheiten in Heubach. Sie erreichen es über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus oder mit einem Aufzug.
Vom Eingang führt der Flur geradeaus in das Hauptzimmer. Die rechte Seite des Flurs bietet Raum zum Aufstellen von Schränken als Stauraum. Bad und Küche liegen linker Hand.
Flur und Hauptzimmer haben einen Parkettboden. An die Fenster- Balkontürkombination über die volle Breite schließt sich ein Balkon von ca. 6,70 m² in südöstlicher Lage an.

Aktuell sind die Installationen flexibel und so erweitert, dass die separate Küche als abgeschlossener Schlafraum genutzt werden kann und die Küchenzeile das Hauptzimmer zu einem Wohn-/Essbereich macht. Die Küchenzeile inklusive Herd, Spülmaschine sowie freistehendem Kühlschrank ist Bestandteil des Angebotes und erlaubt den direkten Einzug oder eine Neuvermietung.

Bieterverfahren:
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 49.000 Euro. Gebote können in unserem Büro abgegeben werden. Der Eigentümer behält sich die Annahme des Gebotes vor.
Auch das höchste Gebot garantiert nicht den Erwerb der Immobilie, wenn der Eigentümer noch weitere Faktoren in die Entscheidung miteinbezieht.
Mit der Abgabe des Gebotes verpflichten Sie sich im Erfolgsfall zur Zahlung einer Käuferprovision von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis an uns als vermittelnden Makler.

Kaufpreis: Erfolgreiches Gebot zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Bei einem Erwerb fallen weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Eintragungskosten an. Insgesamt (inklusive unserer Provision) müssen Sie mindestens mit ca. 10% Erwerbsnebenkosten rechnen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 121 kWh/(m²·a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Effizienzklasse: n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020

Details im Überblick:

- Verkauf gegen Gebot - Angebot freibleibend
- Apartmenthaus mit 48 Einheiten
- ca. 36,38 m2
- Flur und Hauptzimmer mit Parkettboden
- große helle Fenster-/Balkontürfront
- abgetrennte Küche mit Lichtband aus Glasbausteinen (alternativ/gegenwärtig Schlafraum)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenplatz
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick auf den Rosenstein
- doppelt verglaste Fenster
- inkl. Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine und freistehendem Kühlschrank
- Kellerraum
- Aufzug
- Barrierefreiheit über Rampe wird gegenwärtig hergestellt
- aktive Hausverwaltung
- Hausgeld: gegenwärtig 130 Euro/Monat

Ihr Eigentum in Heubach:
Das 1 Zimmer Apartment (rot markiert) mit abgetrennter Küche, Bad und Balkon liegt im 6. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 48 Einheiten in Heubach. Sie erreichen es über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus oder mit einem Aufzug.
Vom Eingang führt der Flur geradeaus in das Hauptzimmer. Die rechte Seite des Flurs bietet Raum zum Aufstellen von Schränken als Stauraum. Bad und Küche liegen linker Hand.
Flur und Hauptzimmer haben einen Parkettboden. An die Fenster- Balkontürkombination über die volle Breite schließt sich ein Balkon von ca. 6,70 m² in südöstlicher Lage an.

Aktuell sind die Installationen flexibel und so erweitert, dass die separate Küche als abgeschlossener Schlafraum genutzt werden kann und die Küchenzeile das Hauptzimmer zu einem Wohn-/Essbereich macht. Die Küchenzeile inklusive Herd, Spülmaschine sowie freistehendem Kühlschrank ist Bestandteil des Angebotes und erlaubt den direkten Einzug oder eine Neuvermietung.

Bieterverfahren:
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 49.000 Euro. Gebote können in unserem Büro abgegeben werden. Der Eigentümer behält sich die Annahme des Gebotes vor.
Auch das höchste Gebot garantiert nicht den Erwerb der Immobilie, wenn der Eigentümer noch weitere Faktoren in die Entscheidung miteinbezieht.
Mit der Abgabe des Gebotes verpflichten Sie sich im Erfolgsfall zur Zahlung einer Käuferprovision von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis an uns als vermittelnden Makler.

Kaufpreis: Erfolgreiches Gebot zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Bei einem Erwerb fallen weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Eintragungskosten an. Insgesamt (inklusive unserer Provision) müssen Sie mindestens mit ca. 10% Erwerbsnebenkosten rechnen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 121 kWh/(m²·a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Effizienzklasse: n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020