Haus zum Verkauf €299.000 240 m²
86453 Dasing

Die Heizung wurde ca. 1997 erneuert.
Eine Wohnflächenerweiterung ist durch einen Ausbau im Dachgeschoss möglich.
Nachdem das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist, empfehlen sich Renovierungsarbeiten.

Das Haus in Obergriesbach liegt in idyllischer Lage. Sie finden hier alles was man für den täglichen Bedarf benötigt; wie Metzger, Lebensmittelgeschäft, Raiffeisenbank, Kindergarten, Gaststätte, Gemeinschaftshaus mit Mehrzweckhalle usw. Für Sportbegeisterte stehen die ortsansässigen Vereine mit zahlreichen Angeboten für die Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. In weniger als 5 Minuten sind Bundesstraße B300 und Autobahn A8 mit dem Auto erreichbar. In nur 20 Minuten erreicht man das Autobahnende A8 in München. Der Bahnhof ist mit dem Auto in nur 2 Minuten entfernt, fußläufig 15 Minuten. Die Paartalbahn fährt im halben Stundentakt nach Augsburg und Aichach sowie im Stundentakt nach Ingolstadt.

Ländliches Lebensgefühl sowie ein hoher Freizeit- und Erholungswert sind an diesem Standort absolut perfekt miteinander vereint.

MAKLERALLEINAUFTRAG:
Feuerlein Immobilien hat einen exklusiven Makleralleinauftrag. Telefonische Erstanfragen können wir leider nicht beantworten, da wir zuerst Ihre Zustimmung zur Aufklärung über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht benötigen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Feuerlein Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Feuerlein Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von Feuerlein Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in schöner Lage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Haus wurde 1931 errichtet (nur das Erdgeschoss) und 1962 um das komplette Obergeschoss erweitert.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC und der Heizungsraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Abstellraum

Das Haus ist teilunterkellert. Im Garten befindet sich ein gemauertes Gerätehaus.
Der Garten- und Außenbereich ist nach Süd/Westen ausgerichtet.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in schöner Lage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Haus wurde 1931 errichtet (nur das Erdgeschoss) und 1962 um das komplette Obergeschoss erweitert.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC und der Heizungsraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Abstellraum

Das Haus ist teilunterkellert. Im Garten befindet sich ein gemauertes Gerätehaus.
Der Garten- und Außenbereich ist nach Süd/Westen ausgerichtet.