Haus zum Verkauf €489.000 249 m²
63920 Großheubach

Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massiv gebautem Haus gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören insbesondere:

- Projektierung
- die individuelle Planung mit Statik, Wärmeschutzberechnung
- Baugenehmigung
- tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt
- ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
- Markendachsteine der Firma Braas
- Spenglerarbeiten in Titanzink
- eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
- Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
- Armaturen der Firma Grohe
- robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
- schöne Holztreppen von Treppenmeister
- Granitfensterbänke innen wie außen
- ein Wärmedämmverbundsystem
- Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
- Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
- Rauchmelder für Ihre Sicherheit
- Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger

Und vieles mehr.....

In attraktiver Lage unterhalb des Klosters Engelberg, zwischen Main und Rebhängen des Naturparks Spessart liegt die Gemeinde Großheubach und wird von den Ausläufern des Spessarts und Odenwaldes umrahmt. Zum Markt Großheubach gehören die Weiler Klotzenhof und Roßhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ort Miltenberg, der in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Mit zahlreichen Spielplätzen/Sportanlagen, Mountainbike Parcours, Wander- und Radwegen und einer eigenen Volksschule (VHS) bietet die Gemeinde Großheubach sowohl für Familien und Junge Paare ein attraktives Freizeit- und Bildungsangebot.

Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein.

Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.

Die Hausanschlusskosten (ca.8000€) sind nicht im Angebot enthalten, da diese stark von Gemeinde zu Gemeinde differieren. Gleiches gilt für Maler- u. Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen welche Bauherren allgemein gerne in Eigenleistung erbringen. Auf Wunsch können wir Ihnen diese Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.

Ihr neues Zuhause bauen wir in Großheubach. Diese Doppelhaushälfte mit Pultdach wird aus hochwertigen Ziegelsteinen, welche neben den hervorragenden physikalischen Eigenschaften auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen erstellt. Vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus garantieren wir beste materielle- wie handwerkliche Qualitätsarbeit.

Ihr neues Zuhause bauen wir in Großheubach. Diese Doppelhaushälfte mit Pultdach wird aus hochwertigen Ziegelsteinen, welche neben den hervorragenden physikalischen Eigenschaften auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen erstellt. Vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus garantieren wir beste materielle- wie handwerkliche Qualitätsarbeit.