2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 60 m²
60435 Frankfurt (Eckenheim)

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Erneuerung sämtlicher Versorgungsleitungen
dadurch auch Sanierung der Böden und Wände
-3-fach verglaste Fester und Balkontür alle mit
Raffrollos ausgestattet
-elektrische, neue Rollläden
-neue Heizkörper
-Die gesamte Wohnung ist mit Villeroy & Boch
Fliesen in Holz-Optik ausgestattet
-neue weiße Türen
-zweizeilige, hochwertige, neue Marken-Küche mit
viel Stauraum geplant, allen Markengeräten und
Küchenbar
- Das Duschbad verfügt über eine bodentiefe
große Dusche mit Glasabtrennung, exklusive
Ausstattung und Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner
-Diverse Einbauten durch Schreiner
-DSL Anschluss und Kabelanschluss vorhanden

Durch die Nähe zum Stadtkern bietet Frankfurt-Eckenheim eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahn-Linie
U 5, die Stadtbuslinien 34 und 39, sowie die Nachtbuslinie N4 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Des weiteren ist man mit dem Auto schnell auf der A661 mit Anbindung in alle möglichen Richtungen.
Eckenheim ist aber nicht nur wegen der innerhalb weniger Minuten erreichbaren
City, sondern auch wegen der zum Teil noch dörflich anmutenden Prägung sehr
beliebt. Und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rossmann, Rewe,
Alnatura, um nur einige zu nennen.) sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie nette, internationale Lokalitäten.
Übrigens ist Eckenheim vom Fluglärm nicht betroffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme bitte mit dem anhängenden
Kontaktformular.

Makleranfragen nicht erwünscht

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine mietfreie, im Jahre 2017 aufwendig grundsanierte 2-Zimmerwohnung
im 1. OG eines 5stöckigen gepflegten Wohnhauses, das fast ausschließlich von den Eigentümern selbst
bewohnt wird. Es wurde stets in Sanierung/Renovierung investiert . Die
Außenfassaden wurden energetisch gedämmt und neu gestrichen. Balkon, Fahrstuhl, Fahrradkeller und
Trockenraum vorhanden, ebenso renommierte Hausverwaltung und Hausmeister.
Die Wohnung selbst entspricht Neubaustandard. (Noch Gewährleistung vorhanden).
Das Hausgeld ist incl. Rücklagen und hat bei der
angebotenen Wohnung mit 2 Personen stets zu einer Rückzahlung geführt.
Das großzügige, sehr helle Wohnzimmer mit Essplatz hat Zugang zum Balkon und ist halboffen zur Küche hin. Die Küche ist demnach von 2 Seiten zugänglich.

Das 2. Zimmer (Schlafzimmer) bietet genügend Platz um nach Bedarf noch einen Arbeitsplatz einzurichten.
Das Bad verfügt über eine große bodentiefe Dusche, exklusive Ausstattung, und Anschlüsse für Waschmaschine
und Trockner
DSL und Kabelanschluss

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine mietfreie, im Jahre 2017 aufwendig grundsanierte 2-Zimmerwohnung
im 1. OG eines 5stöckigen gepflegten Wohnhauses, das fast ausschließlich von den Eigentümern selbst
bewohnt wird. Es wurde stets in Sanierung/Renovierung investiert . Die
Außenfassaden wurden energetisch gedämmt und neu gestrichen. Balkon, Fahrstuhl, Fahrradkeller und
Trockenraum vorhanden, ebenso renommierte Hausverwaltung und Hausmeister.
Die Wohnung selbst entspricht Neubaustandard. (Noch Gewährleistung vorhanden).
Das Hausgeld ist incl. Rücklagen und hat bei der
angebotenen Wohnung mit 2 Personen stets zu einer Rückzahlung geführt.
Das großzügige, sehr helle Wohnzimmer mit Essplatz hat Zugang zum Balkon und ist halboffen zur Küche hin. Die Küche ist demnach von 2 Seiten zugänglich.

Das 2. Zimmer (Schlafzimmer) bietet genügend Platz um nach Bedarf noch einen Arbeitsplatz einzurichten.
Das Bad verfügt über eine große bodentiefe Dusche, exklusive Ausstattung, und Anschlüsse für Waschmaschine
und Trockner
DSL und Kabelanschluss