2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 56 m²
82431 Kochel

- elektrische Rollos
- Gegensprechanlage
- weiße Holz verkleidete Decken
- Einbauküche mit kleine Bar vorm Fenster mit tollem Ausblick
- Duschbad gefliest mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Böden Wohnbereich Teppich
- Diele mit Eingebauter Gardrobe
- Wohnzimmer mit Einbauschrank

Der Luftkurort Kochel am See mit seinem traumhaft gelegenen Kochelsee ist ein Wander- und Erholungsparadies mit vielen Möglichkeiten.


Der Bahnhof, das Zentrum mit Geschäften, Gaststätten, Apotheke , Hundesalon ist fußläufig erreichbar.

Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 70 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 95.

Die Deutsche Bahn verbindet im Stunden-, zu den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt die Strecke Kochel - München. Der Regionalbus fährt Walchensee, Murnau, Penzberg und Bad Tölz an.

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Agentur Fattschildt & Oetzel GbR Immobilien Schliersee
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: info@immobilien-schliersee.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung+en im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

Gut vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (2.OG) in sehr ruhiger Lage (Einbahnstr.) mit wunderbaren Bergblick.


Die Miete beträgt 6120,--€ kalt im Jahr, so das sich eine Rendite in Höhe von 3,2% auf dem Kaufpreis inkl der 10.000,-- € (Stellplätze) also 189.000€ auf dem Kaufpreis errechnet.


Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 ausgebaut.

Ein Carport und ein Stellplatz neben dem Caport können für 10.000,-- € mit erworben werden.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großes Schlafzimmer 17m² mit Zugang zum rundum Speicher und ein großes Wohnzimmer mit ca. 21m², einer Küche mit Einbauküche sowie einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Gut vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (2.OG) in sehr ruhiger Lage (Einbahnstr.) mit wunderbaren Bergblick.


Die Miete beträgt 6120,--€ kalt im Jahr, so das sich eine Rendite in Höhe von 3,2% auf dem Kaufpreis inkl der 10.000,-- € (Stellplätze) also 189.000€ auf dem Kaufpreis errechnet.


Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 ausgebaut.

Ein Carport und ein Stellplatz neben dem Caport können für 10.000,-- € mit erworben werden.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großes Schlafzimmer 17m² mit Zugang zum rundum Speicher und ein großes Wohnzimmer mit ca. 21m², einer Küche mit Einbauküche sowie einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.