Haus zum Verkauf €598.000 688 m²
21365 Adendorf

+ Nahe Lüneburg
+ Gepflegter Zustand
+ Tolles Wohnambiente
+ Umliegende Terrasse, großer Garten mit 2 Gartenhäuschen
+ Balkon, französischer Balkon
+ ELW oder Mehrgenerationenhaushalt möglich
+ 2 vollständige Einbauküchen
+ 3 Tageslichtbäder (Badewanne, Dusche)
+ Gäste-WC
+ Holzparkett (u.a.)
+ Doppelcarport mit Dachbegrünung
+ Einbauschränke und diverse Abstellkammern

Die ca. 10.800 Einwohner fassende Gemeinde Adendorf im Landkreis Lüneburg bietet das Beste aus zwei Welten: So genießen Sie und Ihre Familie hier herrlichste Wald- und Wiesenlandschaften nahezu direkt vor Ihrer Haustür und gelangen trotzdem im Nu in das nur ca. 4 km entfernte Stadtzentrum Lüneburgs. Auch Hamburg fahren Sie in nur etwa 45 Autominuten an. Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse, die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern.

Den nächsten großen Supermarkt erreichen Sie mit dem Auto nach nur ca. 5 Minuten, ebenso wie das Gemeindezentrum Adendorfs, das mit diversen Geschäften, Dienstleistern und weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lockt. Auch befinden sich im nahen Umkreis Ihrer Immobilie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Restaurants und Cafés. Eine Ober- und eine Grundschule liegen zudem nur etwa 1-1,6 km entfernt und sind damit ebenso wie 2 nahe gelegene Kindergärten innerhalb weniger Fahrradminuten zu erreichen. Diverse Sportanlagen wie das Walter-Maack Eisstadion oder das Golf Resort Adendorf bieten darüber hinaus ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und 3 Spielplätze in unmittelbarer Umgebung Ihres Hauses versprechen Spielspaß an der frischen Luft auch für die Kleinsten.

Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 4, 209 und 216 sowie die Autobahn 39 schließen Sie bestens an das Straßennetz an, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen. Über mehrere umliegende Bushaltestellen sind Sie zudem an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Ab der Haltestelle Adendorf, Katzenweg befördert Sie der Bus der Linie 5007 bspw. in nur ca. 20 Minuten zum Lüneburger Bahnhof.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527332?accessKey=5d11 +++

In ruhiger und bestens angebundener Wohnlage in Adendorf bei Lüneburg präsentiert sich dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus als ideale Wahl für all jene, die mondänes und naturnahes Wohnen schätzen. Mit insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer, wird Ihnen wahre Platz- und Nutzungsvielfalt mitten im Grünen geboten: So lässt sich in dieser Immobilie etwa der Traum vom Mehrgenerationenhaushalt verwirklichen oder aber kann das Obergeschoss als Gewerbefläche bspw. für Selbstständige dienen.

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, die 1995 in Massiv- und Klinkerbauweise errichtet und stetig instand gehalten wurde, sodass sie sich in überaus ansprechendem Zustand befindet. Das attraktive Haus liegt eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit 2 als Abstellfläche dienenden Gartenhäuschen und bietet von jedem Wohnraum des Erdgeschosses aus Zugang zu Ihrer Terrasse. Dies und ein vorteilhafter Grundriss, geschmackvolles Holzparkett, helle Räume und ein modernes Ambiente komplettieren hier ein überaus gelungenes Wohnkonzept, das Freiraum und zugleich Behaglichkeit vermittelt.

So betreten Sie die Immobilie über einen Eingangsbereich im Erdgeschoss, an den sich der große offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche inkl. vollständiger Einbauküche anschließen. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die Sie über einen weiteren Flur erreichen und an den sich auch Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC anschließen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die bei Bedarf als weitere Wohneinheit nutzbaren Räumlichkeiten: ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Dusche. Auch ein Balkon und ein französischer Balkon sind vorhanden. Verwirklichen Sie auf dieser Etage also entweder Ihr eigenes Gewerbe, gründen Ihren Mehrgenerationenhaushalt oder bieten Ihrer großen Familie genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Diverse Einbauschränke, eine Abstellkammer im Erdgeschoss sowie 2 größere Kammern im Obergeschoss bieten auch für eine große Familie genügend Stauraum. Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einem Doppelcarport mit Dachbegrünung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 17446

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527332?accessKey=5d11 +++

In ruhiger und bestens angebundener Wohnlage in Adendorf bei Lüneburg präsentiert sich dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus als ideale Wahl für all jene, die mondänes und naturnahes Wohnen schätzen. Mit insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer, wird Ihnen wahre Platz- und Nutzungsvielfalt mitten im Grünen geboten: So lässt sich in dieser Immobilie etwa der Traum vom Mehrgenerationenhaushalt verwirklichen oder aber kann das Obergeschoss als Gewerbefläche bspw. für Selbstständige dienen.

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, die 1995 in Massiv- und Klinkerbauweise errichtet und stetig instand gehalten wurde, sodass sie sich in überaus ansprechendem Zustand befindet. Das attraktive Haus liegt eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit 2 als Abstellfläche dienenden Gartenhäuschen und bietet von jedem Wohnraum des Erdgeschosses aus Zugang zu Ihrer Terrasse. Dies und ein vorteilhafter Grundriss, geschmackvolles Holzparkett, helle Räume und ein modernes Ambiente komplettieren hier ein überaus gelungenes Wohnkonzept, das Freiraum und zugleich Behaglichkeit vermittelt.

So betreten Sie die Immobilie über einen Eingangsbereich im Erdgeschoss, an den sich der große offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche inkl. vollständiger Einbauküche anschließen. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die Sie über einen weiteren Flur erreichen und an den sich auch Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC anschließen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die bei Bedarf als weitere Wohneinheit nutzbaren Räumlichkeiten: ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Dusche. Auch ein Balkon und ein französischer Balkon sind vorhanden. Verwirklichen Sie auf dieser Etage also entweder Ihr eigenes Gewerbe, gründen Ihren Mehrgenerationenhaushalt oder bieten Ihrer großen Familie genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Diverse Einbauschränke, eine Abstellkammer im Erdgeschoss sowie 2 größere Kammern im Obergeschoss bieten auch für eine große Familie genügend Stauraum. Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einem Doppelcarport mit Dachbegrünung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 17446