Haus zum Verkauf €637.000 395 m²
85077 Manching

Elegante neuwertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Manching-Niederstimm mit übergroßer Garage und 1 Stellplatz.

Erdgeschoss: überall Fußbodenheizung!
Windfang, Diele, WC, offenes Wohnen in Küche-Essen-Wohnzimmer, überall gefliest. Küche mit Einbauküche, Kaminofen vorhanden, elektrische Rollos, große Südterrasse mit Glasdach und Beschattung.

1. Obergeschoss: überall Fußbodenheizung!
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, überall Laminat Boden. Bad gefliest mit Wanne-Großraumdusche und Doppelwaschbecken.

Dachgeschoss ausgebaut Holzparkett Boden.

Kellergeschoss: Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Sauna, Heiz/Waschraum, Kellerraum mit FBH. Buderus Gas Heizung, Entkalkungsanlage

1 Garage 3,5m x 7,00 m, Speicher, elektrischer Torantrieb
1 Stellplatz

Ruhige idyllische Lage! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Grund-Haupt-Mittelschule, Kiga Kita, Ärzte usw. sind in Manching.
Zur Audi AG fährt man ca.15 Minuten, zu Airbus und der BAB A9 Anschluß Manching ca. 5 Minuten.
Ausflugsziele mit Badeseen in unmittelbarer Nähe.

* Niedrigenergiehaus kW 70
* Kunststofffenster 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Solaranlage für Warmwasser
* elektrische Rollos
* Fußbodenhiezung
* Fenster 3-Fach Verglasung
* Abstellhaus (Blech) im Garten für Fahrräder, Gartengeräte und Holz
* SAT Anschluß
* Brunnen zur Gartenbewässerung
* Infrarot Sauna
* Entkalkungsanlage
* Garage mit elektr. Tor und Speicher
* 1 Aussen Stellplatz
* Gartenhaus

Elegante neuwertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Manching-Niederstimm mit übergroßer Garage und 1 Stellplatz.

Elegante neuwertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Manching-Niederstimm mit übergroßer Garage und 1 Stellplatz.