Haus zum Verkauf €229.000 160 m²
35633 Lahnau

Dieses im 1900 Jahrhundert erbaute Haus mit seinem Anbau aus dem Baujahr 1967 finden Sie auf einem eingewachsenen Grundstück von ca. 975 m². Die Gesamtwohnfläche beider Gebäude beträgt ca. 160 m². Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss zwei Räume, welche zurzeit als Wohn- und Esszimmer genutzt werden und ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Vom Essbereich haben Sie einen Zugang zur Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Linoleum verlegt und das Badezimmer gefliest. Der Anbau ist über das Erdgeschoss des Hauthauses zu erreichen. Hier finden Sie einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Wohn-Essbereich ist mit Parkett, das Badezimmer mit Fliesen und alle anderen Räume mit Linoleum ausgelegt. Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Rollläden versehen. Das Haupthaus ist voll- und der Anbau teilunterkellert. In 1994 wurden die Heizung und die Elektrik teilweise erneuert, in 1991 wurde das Dach des Anbaus isoliert. Ein großzügig angelegter Garten lässt viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung zu. Geräusche durch vorbeifahrenden Verkehr können wahrgenommen werden.

Lahnau ist eine aus drei Ortsteilen, Waldgirmes, Dorlar und Atzbach bestehende Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Es liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Wetzlar (ca. 7 km) und Gießen (ca. 8 km). Die Ortsmitte von Lahnau ist in Dorlar. Lahnau grenzt im Norden an die Gemeinde Biebertal, im Osten an die Gemeinde Heuchelheim (beide im Landkreis Gießen) sowie im Süden und Westen an die Stadt Wetzlar (Lahn-Dill-Kreis). In Lahnau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die B49 erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten die Städte Gießen und Wetzlar und die BAB 45 in Richtung Dortmund – Hanau. Quelle Wikipedia

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