Haus zum Verkauf €169.000 480 m²
91617 Oberdachstetten
bisheriger Preis €199.000

Das Bauernhaus wurde im 18.Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Wie soviel dieser Häuser, versprüht auch das angebotene Haus ein ganz besonderes Wohnambiente.
Ca 160qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt
EG : Flur, Essküche mit Speis, Wohnzimmer, sep. WC, Badezimmer mit
altersgerechter Wanne
OG : 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, WC mit Wärmekabine ( Infrarotlicht )
Im Durchgangszimmer befinden sich Küchenanschlüsse und das WC ist groß
genug , um hier eine Bad auszubauen.
DG : großer Wohn/Schlafraum ( hier muss allerdings noch der Bodenbelag
aufgebracht , sowie die Wände mit Rigips verschalt werden )
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, hier die wichtigsten Massnahmen
2010 wurde das Dach nach den Denkmalschutzauflagen isoliert und erneuert ( in diesen Zuge wurde das DG fast fertig ausgebaut, es fehlt der Bodenbelag und die Wandverkleidung )
2001 wurde eine neue Treppe vom EG bis ins DG verlegt, sowie im EG neuer Fliesenboden aufgebracht
Die Fenster wurden bis auf wenige in den letzten 3-5 Jahren erneuert,
Die Wasserleitungen sind vor ca 10 Jahren erneuert und in diesem Zuge wurde eine neue 4-Kammergrube für das Abwasser installiert.
Beheizt wird das Haus über eine GZH von 1994 ( Erdtank mit ca 5000Liter Fassungsvermögen ). Im Wohnzimmer, sowie in der Küche stehen jeweils noch ein Schwedenofen für kuschlige Stunden im Winter.
Den Sommer verbringt man gerne unter dem Freisitz zwischen Haus und den Garagen mit freiem Blick über Felder und Wälder. Das Grundstück misst ca 480qm
Zum Objekt gehören 2 separate Garagen mit elektrischem Torantrieb .
Hier findet ein Familie mit Kindern ein tolles neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und " Spielen "

Spielberg ist ein OT von Oberdachstetten mit nur 7 Häusern.
Das angebotene Haus ist das einzige Baudenkmal im Ort .
Namensgeber des Ortes ist die abgegangene mittelalterliche Turmhügelburg (Motte) am Spielbuck etwa 100 Meter südöstlich der Ortsmitte von Spielberg, einem heutigen Ortsteil der Gemeinde Oberdachstetten im Landkreis Ansbach .
Landleben in mitten der Natur und dennoch gute Anbindung über die B13 bzw dem Bahnhof Oberdachstetten.

Das Bauernhaus wurde im 18.Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Wie soviel dieser Häuser, versprüht auch das angebotene Haus ein ganz besonderes Wohnambiente.
Ca 160qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt
EG : Flur, Essküche mit Speis, Wohnzimmer, sep. WC, Badezimmer mit
altersgerechter Wanne
OG : 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, WC mit Wärmekabine ( Infrarotlicht )
Im Durchgangszimmer befinden sich Küchenanschlüsse und das WC ist groß
genug , um hier eine Bad auszubauen.
DG : großer Wohn/Schlafraum ( hier muss allerdings noch der Bodenbelag
aufgebracht , sowie die Wände mit Rigips verschalt werden )
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, hier die wichtigsten Massnahmen
2010 wurde das Dach nach den Denkmalschutzauflagen isoliert und erneuert ( in diesen Zuge wurde das DG fast fertig ausgebaut, es fehlt der Bodenbelag und die Wandverkleidung )
2001 wurde eine neue Treppe vom EG bis ins DG verlegt, sowie im EG neuer Fliesenboden aufgebracht
Die Fenster wurden bis auf wenige in den letzten 3-5 Jahren erneuert,
Die Wasserleitungen sind vor ca 10 Jahren erneuert und in diesem Zuge wurde eine neue 4-Kammergrube für das Abwasser installiert.
Beheizt wird das Haus über eine GZH von 1994 ( Erdtank mit ca 5000Liter Fassungsvermögen ). Im Wohnzimmer, sowie in der Küche stehen jeweils noch ein Schwedenofen für kuschlige Stunden im Winter.
Den Sommer verbringt man gerne unter dem Freisitz zwischen Haus und den Garagen mit freiem Blick über Felder und Wälder. Das Grundstück misst ca 480qm
Zum Objekt gehören 2 separate Garagen mit elektrischem Torantrieb .
Hier findet ein Familie mit Kindern ein tolles neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und " Spielen "

Das Bauernhaus wurde im 18.Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Wie soviel dieser Häuser, versprüht auch das angebotene Haus ein ganz besonderes Wohnambiente.
Ca 160qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt
EG : Flur, Essküche mit Speis, Wohnzimmer, sep. WC, Badezimmer mit
altersgerechter Wanne
OG : 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, WC mit Wärmekabine ( Infrarotlicht )
Im Durchgangszimmer befinden sich Küchenanschlüsse und das WC ist groß
genug , um hier eine Bad auszubauen.
DG : großer Wohn/Schlafraum ( hier muss allerdings noch der Bodenbelag
aufgebracht , sowie die Wände mit Rigips verschalt werden )
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, hier die wichtigsten Massnahmen
2010 wurde das Dach nach den Denkmalschutzauflagen isoliert und erneuert ( in diesen Zuge wurde das DG fast fertig ausgebaut, es fehlt der Bodenbelag und die Wandverkleidung )
2001 wurde eine neue Treppe vom EG bis ins DG verlegt, sowie im EG neuer Fliesenboden aufgebracht
Die Fenster wurden bis auf wenige in den letzten 3-5 Jahren erneuert,
Die Wasserleitungen sind vor ca 10 Jahren erneuert und in diesem Zuge wurde eine neue 4-Kammergrube für das Abwasser installiert.
Beheizt wird das Haus über eine GZH von 1994 ( Erdtank mit ca 5000Liter Fassungsvermögen ). Im Wohnzimmer, sowie in der Küche stehen jeweils noch ein Schwedenofen für kuschlige Stunden im Winter.
Den Sommer verbringt man gerne unter dem Freisitz zwischen Haus und den Garagen mit freiem Blick über Felder und Wälder. Das Grundstück misst ca 480qm
Zum Objekt gehören 2 separate Garagen mit elektrischem Torantrieb .
Hier findet ein Familie mit Kindern ein tolles neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und " Spielen "