Haus zum Verkauf €95.000 450 m²
86709 Wolferstadt
bisheriger Preis €85.000

Aktuell wird das Objekt mit 2 Holzöfen beheizt bzw. das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
Diesbezüglich wäre der Anschluss an das naheliegende, örtliche Fernwärmenetz zu empfehlen.

-schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garten
-das Dach wurde bereits vor 3 Jahren neu gedeckt
-die komplette Elektroinstallation wurde 2008 erneuert
-neue weisse Kunstoff-Isolierglasfenster mit Rollos wurden auch schon eingebaut
-modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Massage-Dusche und Doppelwaschtisch
-moderne Laminat-Fußböden
-separates Gäste WC
-ausbaufähiges Dachgeschoss, Treppenkopf bereits vorhanden
-großer massiver Doppelcarport (3,5 m hoch, auch für Wohnmobile nutzbar)
-450 m² Gartengrundstück
-Geräteschuppen / Werkstatt
-nach Absprache BEZUGSFREI

Das solide Objekt wurde 1950 gebaut und ist noch leicht renovierungsbedürftig.

Um das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand zu versetzen, sollten verschiedene Arbeiten durchgeführt bzw. fortgesetzt werden, wie z. B. der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz oder auch diverse Schönheitsreparaturen.

Das Objekt wird bei Verkauf BEZUGSFREI und somit kurzfristig (nach Absprache) verfügbar.

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD unter 0171 - 555 88 88.

Das Objekt liegt in 86709 Wolferstadt, etwa 11 km südwestlich von Treuchtlingen bzw. 23 km von Weißenburg entfernt.

Das Objekt liegt in 86709 Wolferstadt, etwa 11 km südwestlich von Treuchtlingen bzw. 23 km von Weißenburg entfernt.