3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 93 m²
93346 Ihrlerstein, Lindenstraße 23

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gerade fertig gestellten Haus in Massivbauweise mit insgesamt 6 Wohnungen.
das sehr modern gestaltete und auf hohem Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lindenstraße 23 in 93346 Ihrlerstein.
Das ganze Objekt ist gut durchdacht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-/Wärmepumpe, somit ist man völlig unabhängig von den anderen Eigentümern.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Besonders hervorzuheben ist die West - Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt.
Eine 8 Meter lange Garage mit Abstellbereich sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

-KFW-55-Effizienzhaus
-Luft-/ Wärmepumpe Fa. Rotex
-LTM Lüftungsanlage
-Echtholzparkett
-begehbare Dusche
-Badewanne
-Fußbodenheizung zzgl. Wandheizung
im Badezimmer
-Elektrische Rollos
-Videosprechanlage
-Netzwerkverkabelung
-Unterputzlautsprecher
-Bus-System /LTN
-Fenster 3-fach Verglasung
-Einzelgarage (übergröße 3x8 m) mit el. Torantrieb
-Außenstellplatz (kann überdacht werden)

Ihrlerstein liegt über den Dächern Kelheims im schönen Altmühltal und hat derzeit ca, 4200 Einwohner.
Die Entfernung nach Kelheim beträgt 2,5 km nach Regensburg - Stadtmitte 25 km und nach Ingolstadt 50 km.
In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle welche Verbindungsmöglichkeiten nach Kelheim oder auch zum Bahnhof in Saal a.d. Donau ( ca. 8 km entfernt )gewährleistet.
Der Ort verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Allgemein-und Zahnärzte, Apotheke, zwei Kindergärte, Bäcker, Metzger, einen Getränke und Aktivmarkt, sowie eine Grund ung Mittelschule.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt.
-Selbstauskunft
-Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung
-Personalausweis (Vorder-und Rückseite).
-Schufa -Auskunft (falls vorhanden, ansonsten Schufa -Klausel in der Selbstauskunft unterschreiben.
-

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gerade fertig gestellten Haus in Massivbauweise mit insgesamt 6 Wohnungen.
das sehr modern gestaltete und auf hohem Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lindenstraße 23 in 93346 Ihrlerstein.
Das ganze Objekt ist gut durchdacht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-/Wärmepumpe, somit ist man völlig unabhängig von den anderen Eigentümern.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Besonders hervorzuheben ist die West - Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt.
Eine 8 Meter lange Garage mit Abstellbereich sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gerade fertig gestellten Haus in Massivbauweise mit insgesamt 6 Wohnungen.
das sehr modern gestaltete und auf hohem Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lindenstraße 23 in 93346 Ihrlerstein.
Das ganze Objekt ist gut durchdacht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-/Wärmepumpe, somit ist man völlig unabhängig von den anderen Eigentümern.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Besonders hervorzuheben ist die West - Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt.
Eine 8 Meter lange Garage mit Abstellbereich sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.