Haus zum Verkauf €673.440 611 m²
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.
Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.
Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:
Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)
Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe
Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation
Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
++ BESICHTIGUNG Donnerstag 29. August um 18 Uhr ++
München Pendler Aufgepasst !
Ein herrliches Grundstück in Unterdiessen im Landkreis Landsberg a. Lech !
Sie wohnen vor den Toren von Landsberg a. Lech was nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Über die Bundesstrasse B17 erreichen Sie Landsberg bzw. Augsburg in nördlicher Richtung und das schöne Oberbayern in südlicher Richtung. Die Autobach A96 bringt sie in ca. 20min an den Ammersee und in ca. 40min. nach München. Spaziergänge am Lech - kein Problem - Unterdiessen liegt nur ca. 2-3 km vom Fluss entfernt...
Der Ort selbst ist ländlich geprägt wobei das nahe Landsberg keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbäder, Schulen, Bars, etc.
Vor allem die wunderschöne, über die Grenzen hinaus bekannte Innenstadt werden Sie begeistern !
Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler
*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Noblesse 147 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, dessen Rückbaukosten auf ca. 15.000€ geschätzt werden und im Preis noch nicht mit inbegriffen sind.
Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Herr E. Treffler
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.
Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer/Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.
Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.
Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.
Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.
Änderungen bleiben vorbehalten.
!! BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERHÄUSER !!
Komfortables Wohnen auf 147 m2 Wohnfläche
Unser Ziegelmassivhaus Noblesse 147 bietet Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit. Das ausgebaute Ziegelmassiv-Haus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen:
- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Bodenebene Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.
Unser Noblesse bietet Ihnen einen klar durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss dominiert durch die offene Bauart, verbunden mit Eleganz und Funktionalität. Die großen Glasflächen im Wohnzimmer (mit Eckverglasung) lassen viel Licht ins Innere.
Die klug angelegte Garderobe und der Vorratsraum werden Sie überzeugen.Über das zentral angelegte Treppenhaus, erreichen Sie im Dachgeschoss die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das moderne, mit begehbarer Dusche ausgestattete Badezimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine vom Schlafzimmer zugängliche Umkleide und ein separates Kinderbad: nie wieder Stress am Morgen! Noblesse - einfach wohnen und genießen.
Wohngesundheit ist uns wichtig.
Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten.
AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.
Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.
Komfortables Wohnen auf 147 m2 Wohnfläche
Unser Ziegelmassivhaus Noblesse 147 bietet Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit. Das ausgebaute Ziegelmassiv-Haus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen:
- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Bodenebene Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.
Unser Noblesse bietet Ihnen einen klar durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss dominiert durch die offene Bauart, verbunden mit Eleganz und Funktionalität. Die großen Glasflächen im Wohnzimmer (mit Eckverglasung) lassen viel Licht ins Innere.
Die klug angelegte Garderobe und der Vorratsraum werden Sie überzeugen.Über das zentral angelegte Treppenhaus, erreichen Sie im Dachgeschoss die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das moderne, mit begehbarer Dusche ausgestattete Badezimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine vom Schlafzimmer zugängliche Umkleide und ein separates Kinderbad: nie wieder Stress am Morgen! Noblesse - einfach wohnen und genießen.
Wohngesundheit ist uns wichtig.
Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten.
AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.
Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.
