Haus zum Verkauf €339.000 130 m²
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in massiver, konventioneller Bauweise erstellt, d.h. Stein auf Stein keine Fertigteile. Der Grundriss ist großzügig, modern und individuell. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen neu zu bauen, sparen Sie sich hier Bauzeit und Nerven. Bei dieser qualitativ modernen Doppelhaushälfte haben Sie die Möglichkeit in einem begehrten erschlossenen Baugebiet eine Immobilie zu erwerben.
Im kompletten Haus wurden moderne und hochwertige Wand und Bodenbeläge verbaut. Auf allen Etagen( außer Dachgeschoss) finden Sie eine Fußbodenheizung. Aufteilung Erdgeschoss: - Großes helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten. - Voll ausgestattete Küche, kann optional übernommen werden. - Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen. - Geräumiges helles Gäste-WC. - Eingangsbereich/ Diele, Aufteilung Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich - Modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche und einer Badewanne - Diele - Großes Kinderzimmer Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und kann individuell genutzt werden, zb. als Büro, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer. Zusammengefasste Ausstattungsmerkmale: - Einbaustrahler im Badezimmer - Schicke Wand und Bodenbeläge - Schwedenofen - Schick angelegter Garten mit hervorragender Ausrichtung. - Große neu angelegte Terrasse - Übergroße Garage mit Werkstatt und elektrischen Torantrieb. - Elektrischen Rollos - 2 Stellplätze - Markise und vieles mehr…………………………
Diese Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Waltrop, angrenzend an das Wohnbaugebiet „Egelmeer/ Altenbredde“. Das Baugebiet „Altenbruch“ besitzt aufgrund der Südlage im Stadtgebiet einen guten Anschluss an die A2 und liegt gleichzeitig im Übergangsbereich zwischen kompaktem Siedlungskörper und der landschaftlich reizvollen Waltroper Heckenlandschaft.
Da das Objekt bewohnt wird, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Fotos und Zeichnungen nach eingegangener Kontaktanfrage. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposè beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
