3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 42 m²
64846 Groß-Zimmern

Das 1960 erbaute Objekt befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Lage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Hier verteilen sich drei Zimmer auf eine Wohnfläche von ca. 42,42 m². Die abgelegene und ruhige Lage der Immobilie wird durch den anliegenden Spielplatz mit umliegender Grünfläche unterstrichen. Zu den Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die vielzähligen Grünflächen und Anlagen, kommen die vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Hallenbad, der Rad- und Rollsportverein sowie der Tennisclub, hinzu. Dank den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, wie den Linien 672, X78 und RB75 sind umliegende Orte schnell und einfach zu erreichen. Auch Autofahrer haben dank der B26 eine Reibungslose Anbindung zum Ort. Das Angebot wird durch einen Keller- sowie Dachbodenanteil ergänzt. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast und die Wohnung ist mit pflegeleichtem PVC-Boden versehen. Ein eigener Keller- sowie Dachbodenanteil runden, das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt 100 € im Monat. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2017 auf ca. 29.183,14 €. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Immobilie bald persönlich zeigen zu dürfen. Virtueller Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/etKV

- Baujahr ca. 1960 - Wohnfläche ca. 42,42 m² - Etage: 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Öl-Zentralheizung - Fliesen und PVC-Böden - Doppelverglaste Fenster - Freisprechanlage - Kelleranteil - Dachboden - Fahrradraum - Waschküche - Kabel-TV - Neue Briefkasten- und Türanlage - Kaltmiete Wohnung 500,- € - Gute Lage in Groß-Zimmern

Groß-Zimmern liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt. Es hat rund 13.000 Einwohner und grenzt im Norden an die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, im Osten an die Stadt Groß-Umstadt, im Südosten an die Gemeinde Otzberg, im Süden an die Stadt Reinheim sowie im Westen an die Gemeinde Roßdorf und die kreisfreie Stadt Darmstadt. Seit 1982 bestehen partnerschaftliche Beziehungen zu Saint-Fargeau-Ponthierry in Frankreich und seit 2009 mit Rignano sull’Arno in Italien. Groß-Zimmern ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten Gemeinden angeschlossen. Es bietet ein breites Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Groß-Zimmern bietet für alle Altersklassen neben herkömmlichen Angeboten, wie einem Hallenbad, auch ausgefallene Sportarten, wie beispielsweise Bogenschießen, Kartfahren oder Golf.

Virtueller Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/etKV Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision Pauschal 4.950,- Euro zzgl. 19% MwSt.. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.