2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 70 m²
90459 Nürnberg (Galgenhof), Galgenhofstr. 21

360 Grad Bilder Tour:

http://360galgh64.immobilienmakler-nbg.de/

Die große, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) in einer Wohnanlage in Nürnberg Galgenhof.

Auf ca. 70 m2 lassen sich aufgrund der guten Aufteilung vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Im Bad ist genug Platz für die Waschmaschine. Vor dem Bad ist ein Abstellraum als Durchgangsraum vorhanden der sich z.B. als Ankleide nutzen lässt.

Der überbaute Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Grundsätzlich ist auch die Abtrennung im Bereich des Raumteilers im Wohnzimmer denkbar um ein weiteres kleines Zimmer zu schaffen.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat belegt, das Bad ist mit Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Gas).

Die Wohnung ist möbliert vermietet. Die Miete inkl. pauschaler Nebenkosten beträgt 810 €/Monat. Die Kaltmiete entspräche - bezogen auf die Abrechnung 2018 - ca. 630 €.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 232 €/Monat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Im Hinterhof der Wohnanlage befindet sich ein schöner und gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung.



Merkmale zusammengefasst:

- gute Aufteilung
- Altstadt und Hauptbahnhof zur Fuß erreichbar
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- TG Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- möblierte Wohnung

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Die große, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) in einer Wohnanlage in Nürnberg Galgenhof.

Auf ca. 70 m2 lassen sich aufgrund der guten Aufteilung vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Im Bad ist genug Platz für die Waschmaschine. Vor dem Bad ist ein Abstellraum als Durchgangsraum vorhanden der sich z.B. als Ankleide nutzen lässt.

Der überbaute Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Grundsätzlich ist auch die Abtrennung im Bereich des Raumteilers im Wohnzimmer denkbar um ein weiteres kleines Zimmer zu schaffen.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat belegt, das Bad ist mit Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Gas).

Die Wohnung ist möbliert vermietet. Die Miete inkl. pauschaler Nebenkosten beträgt 810 €/Monat. Die Kaltmiete entspräche - bezogen auf die Abrechnung 2018 - ca. 630 €.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 232 €/Monat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Im Hinterhof der Wohnanlage befindet sich ein schöner und gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung.



Merkmale zusammengefasst:

- gute Aufteilung
- Altstadt und Hauptbahnhof zur Fuß erreichbar
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- TG Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- möblierte Wohnung

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Die große, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) in einer Wohnanlage in Nürnberg Galgenhof.

Auf ca. 70 m2 lassen sich aufgrund der guten Aufteilung vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Im Bad ist genug Platz für die Waschmaschine. Vor dem Bad ist ein Abstellraum als Durchgangsraum vorhanden der sich z.B. als Ankleide nutzen lässt.

Der überbaute Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Grundsätzlich ist auch die Abtrennung im Bereich des Raumteilers im Wohnzimmer denkbar um ein weiteres kleines Zimmer zu schaffen.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat belegt, das Bad ist mit Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Gas).

Die Wohnung ist möbliert vermietet. Die Miete inkl. pauschaler Nebenkosten beträgt 810 €/Monat. Die Kaltmiete entspräche - bezogen auf die Abrechnung 2018 - ca. 630 €.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 232 €/Monat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Im Hinterhof der Wohnanlage befindet sich ein schöner und gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung.



Merkmale zusammengefasst:

- gute Aufteilung
- Altstadt und Hauptbahnhof zur Fuß erreichbar
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- TG Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- möblierte Wohnung