3-Zimmer Wohnung zu vermieten €384
Am Dören 15, 32832 Nordrhein-Westfalen - Augustdorf

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller

Objektbeschreibung:
Am Waldrand von Augustdorf mitten im Grünen. Die Häuser sind mit einem Fahrradkeller sowie zusätzlichen
Lagerräumen ausgestattet, Das Wohnhaus verfügt über einen komfortablen Hausmeisterdienst, der sich um die Belange der Hausbewohner kümmert.

Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Über
den Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar. In der gesamten Wohnung wurde neuer pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt und die gesamte Wohnung ist neu renoviert inklusive aller Lackarbeiten . Die neuen Fenster tauchen die Wohnung
zusätzlich in helles Licht. Im modernen, tageslichtdurchfluteten Badezimmer lädt die Badewanne zum Entspannen ein. Es ist neu gefliest und verfügt zudem über Dusche und WC.
Das helle Wohnzimmer ist außerordentlich geräumig und verfügt über viel Staufläche- so ist viel Platz
für eine Sofaecke vorhanden, auf der Sie mit Mitbewohnern und Freunden gemeinsame Abende
verbringen können. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum gemütlichen Balkon.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2019
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1152,00

Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 73 m²

Lagebeschreibung:
Augustdorf liegt inmitten der Sennelandschaft und unmittelbar
am Teutoburger Wald. Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Randlage, direkt angrenzend an den
Naturpark Eggegebirge, ist aber gleichzeitig sehr zentral zwischen den Städten Bielefeld, Paderborn
und Detmold gelegen.
Nach Bielefeld und Paderborn gelangt man über die A 33 in nur 30 Autominuten und über die
Landesstraße 758 ist man innerhalb von 15 Min. in Detmold. An den öffentlichen Nahverkehr ist
Augustdorf im Stundentakt über die Buslinie 390 (Stukenbrock-Detmold) angeschlossen. Darüber
hinaus besteht über die Buslinie 84 Anschluss an den Bahnhof in Schloß-Holte. Zudem liegt der
Flughafen Paderborn-Lippstadt, der Verbindungen nach ganz Europa bietet, nur gut 40 Kilometer
südlich von Augustdorf.
Aufgrund der zentralen Lage zwischen den Städten Bielefeld, Paderborn, Detmold und Gütersloh steht
den Bewohnern ein reichhaltiges Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung.
Eine Bäckerei und eine Tankstelle sind nur 500 m von der Wohnung entfernt, Ärzte, Bars und ein
Supermarkt sind ca. 2 km entfernt. Außerdem befinden sich mehrere Freibäder und eine Sporthalle
ganz in der Nähe (3 km entfernt).
In Augustdorf steht die größte Kaserne des Heeres der Bundeswehr, je nach Einsatzlage sind mit
Lehrgangsteilnehmern bis zu 2600 Mann in Augustdorf stationiert. Aufgrund der Nähe zur GFM-Rommel-
Kaserne gerade mal 500m Luftlinie entfernt- ist die Wohnung daher ideal für Angehörige der
Truppe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 213.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 301.15608.209.1