Haus zu vermieten €2.160
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Ein neues Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit bereits vermieteter Einliegerwohnung im Untergeschoss. In dem neuen Haus sind Sie der erste Mieter und haben hier richtig viel Platz. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie am Abend vor dem schönen Kamin relaxen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Kempten ist mit dem Bus unkompliziert und erspart Ihnen den PKW. Zum Ortskern von Durach ist es ein Katzensprung.
Ausstattung:
Einbauküche mit allen technischen Raffinessen, Heizkamin, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, 2 Bäder, hochwertige Bodenbeläge, vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Wohnfläche: ca. 169 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner. Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten. Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens betreut. Die Grund- und Mittelschule ist eine der größten in Bayern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke am Ort. Eine Dreifachsporthalle, mehrere Sportplätze, ein Vereinsheim sowie eine Mehrzweckhalle bieten genügend Raum für ein ausgeprägtes Vereinsleben. Das Seniorenzentrum Durach ist ein gesellschaftlicher Mittelpunkt für das gesamte Dorf und bietet die gesamte Palette eines zeitgemäßen Betreuungs- und Aktivierungsangebotes für Senioren. 250 Betriebe mit insgesamt ca. 2.500 Arbeitsplätzen zeichnen den Ort als Zentrum mittelständischer Unternehmen und des Handwerks aus. Neben diesen Betrieben ist auch die Landwirtschaft mit ca. 50 Anwesen ein wichtiges Standbein der Wirtschaft. Durach beginnt mit dem Bachteltobel, das großzügige Naherholungsgebiet Kemptner Wald, mit unendlichen Möglichkeinen zum Wandern, Radeln, Einkehren und Naturerleben mit vorhandenen Themenwegen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 16,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 21.10.2017
Gültig bis: 2027-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0251
