3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.785 102 m²
79102 Freiburg (Oberau)

Die Liegenschaft wurde hochwertig revitalisiert.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, beliebter Lage der Freiburger Oberau.
Die Innenstadt, die Dreisam sowie das Einkaufszentrum ZO sind fußläufig zu erreichen.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit vom Haus entfernt.

Die Besonderheit dieses Jugendstilobjektes, welches sich in ruhiger und beliebter Lage der Freiburger Oberau befindet, liegt unter anderem darin, dass das gesamte Haus zu Beginn der Revitalisierung bereits frei, d.h. dass keine Wohnung mehr bewohnt oder vermietet war und das die gesamten Sanierungs- und Revitalisierungsarbeiten zum jetzigen Vermarktungsstart abgeschlossen sind. Bei der Revitalisierung wurde modernste Technik und hochwertige Ausstattung vereint mit dem Stil und der Schönheit des Jugendstiles.
Die Exklusivität beginnt bereits im Entree. Beim Einbau der modernen Hauseingangstüre mit Videoüberwachung wurde die historischen Bogenverglasungen nachgebaut. Beim Betreten erstrahlen Kronleuchter, welche über Bewegungsmelder geschaltet sind.

Die überdurchschnittliche Deckenhöhe wurde beibehalten. Um das Wohlbefinden und die Behaglichkeit zu perfektionieren, gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit eine Feuerstelle (Schwedenofen) zu installieren. Untypisch zum Baujahr liegen weitere Besonderheiten darin, dass jede Wohnung über geräumige Balkone mit ausreichender Tiefe für Tische und Stühle (ca. 14 m²) sowie über vernünftige Badgrößen verfügt.


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt leider über keinen Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Dusche mit Hans Grohe Raindancesystem, WC, Waschbecken, Handtuchhaltung und Fenster, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Wohnküche wird aktuell noch mit einer hochwertigen
Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.


Beachten Sie auch unseren weiteren Objekte unter www.kesslerimmobilien.de

Die Besonderheit dieses Jugendstilobjektes, welches sich in ruhiger und beliebter Lage der Freiburger Oberau befindet, liegt unter anderem darin, dass das gesamte Haus zu Beginn der Revitalisierung bereits frei, d.h. dass keine Wohnung mehr bewohnt oder vermietet war und das die gesamten Sanierungs- und Revitalisierungsarbeiten zum jetzigen Vermarktungsstart abgeschlossen sind. Bei der Revitalisierung wurde modernste Technik und hochwertige Ausstattung vereint mit dem Stil und der Schönheit des Jugendstiles.
Die Exklusivität beginnt bereits im Entree. Beim Einbau der modernen Hauseingangstüre mit Videoüberwachung wurde die historischen Bogenverglasungen nachgebaut. Beim Betreten erstrahlen Kronleuchter, welche über Bewegungsmelder geschaltet sind.

Die überdurchschnittliche Deckenhöhe wurde beibehalten. Um das Wohlbefinden und die Behaglichkeit zu perfektionieren, gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit eine Feuerstelle (Schwedenofen) zu installieren. Untypisch zum Baujahr liegen weitere Besonderheiten darin, dass jede Wohnung über geräumige Balkone mit ausreichender Tiefe für Tische und Stühle (ca. 14 m²) sowie über vernünftige Badgrößen verfügt.


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt leider über keinen Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Dusche mit Hans Grohe Raindancesystem, WC, Waschbecken, Handtuchhaltung und Fenster, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Wohnküche wird aktuell noch mit einer hochwertigen
Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.


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