2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €554.000
82467 Garmisch-Partenkirchen

siehe Grundriss

In direkter Nähe zum idyllischen kleinen Lauf des Mühlbachs und komfortabel angeschlossen an die Zugspitzstraße wohnen Sie "Am Mühlbach" ruhig aber ganz zentral im Ortsteil Garmisch.
Entscheiden Sie sich für modernen Wohnraum in angenehmer Nachbarschaft und einer der begehrtesten Regionen Deutschlands. Hier ist die Lebensqualität top, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Großartige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Bergbahnen zu den Skigebieten (Hausberg, Kreuzeck, Osterfelder, Zugspitze) können in kurzer Zeit erreicht werden.
Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe und können in Kürze zu Fuß erreicht werden.
In 12 Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz und die Fußgängerzone, sozusagen das zentrum von Garmisch-Partenkirchen.
Die Grund-und Hauptschule am Gröben ist auch von den Kleinsten problemlos und sicher zu erreichen.

Das Objekt präsentiert sich im charakteristischen bayerischen Bauweise und Stilistik und liegt auf einem 2640 m² Grundstück.
Die Anlage umfasst 31 Eigentumswohnungen, die unterschiedlich und ausgewogen genutzt werden (Eigennutzung, Zweitwohnung, Dauervermietung und Ferienwohnungsvermietung).
Die zu veräußernde Einheit liegt im Dachgeschoss und ist mit Aufzug vom Keller/Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, Bad und einer geräumigen Eingangsdiele. Der Dachstuhl ist offen und mit hellem Fichtenholz ausgebildet, was eine überaus gemütliche Wohn-Atmosphäre bietet. Es besteht auch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Holzofen anzuschließen.
Im Bereich der "offenen" Küche befinden sich zwei große Wohnraum-Dachflächenfenster. Der breite und somit vielseitig nutzbare vollständig überdachte Süd-West Balkon ist vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen freien Panoramablick von Osten bis Westen. Er rundet das Objekt perfekt ab.
Der Innenausbau ist vom Erwerber noch mit zu gestalten und wird erst im Zuge der Kaufabwicklung dann fertiggestellt. Sicherlich ein wesentlicher Vorteil dieser Neubauwohnung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In diesem Zusammenhang ist auch der Stauraum hinter der Küche zu berücksichtigen. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller besteht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche sowie die Kellerräume werden automatisch belüftet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden



Die Wohnung besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, Bad und einer geräumigen Eingangsdiele. Der Dachstuhl ist offen und mit hellem Fichtenholz ausgebildet, was eine überaus gemütliche Wohn-Atmosphäre bietet. Es besteht auch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Holzofen anzuschließen.
Im Bereich der "offenen" Küche befinden sich zwei große Wohnraum-Dachflächenfenster. Der breite und somit vielseitig nutzbare vollständig überdachte Süd-West Balkon ist vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen freien Panoramablick von Osten bis Westen. Er rundet das Objekt perfekt ab.
Der Innenausbau ist vom Erwerber noch mit zu gestalten und wird erst im Zuge der Kaufabwicklung dann fertiggestellt. Sicherlich ein wesentlicher Vorteil dieser Neubauwohnung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In diesem Zusammenhang ist auch der Stauraum hinter der Küche zu berücksichtigen. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller besteht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche sowie die Kellerräume werden automatisch belüftet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden.

Das Objekt präsentiert sich im charakteristischen bayerischen Bauweise und Stilistik und liegt auf einem 2640 m² Grundstück.
Die Anlage umfasst 31 Eigentumswohnungen, die unterschiedlich und ausgewogen genutzt werden (Eigennutzung, Zweitwohnung, Dauervermietung und Ferienwohnungsvermietung).
Die zu veräußernde Einheit liegt im Dachgeschoss und ist mit Aufzug vom Keller/Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, Bad und einer geräumigen Eingangsdiele. Der Dachstuhl ist offen und mit hellem Fichtenholz ausgebildet, was eine überaus gemütliche Wohn-Atmosphäre bietet. Es besteht auch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Holzofen anzuschließen.
Im Bereich der "offenen" Küche befinden sich zwei große Wohnraum-Dachflächenfenster. Der breite und somit vielseitig nutzbare vollständig überdachte Süd-West Balkon ist vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen freien Panoramablick von Osten bis Westen. Er rundet das Objekt perfekt ab.
Der Innenausbau ist vom Erwerber noch mit zu gestalten und wird erst im Zuge der Kaufabwicklung dann fertiggestellt. Sicherlich ein wesentlicher Vorteil dieser Neubauwohnung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In diesem Zusammenhang ist auch der Stauraum hinter der Küche zu berücksichtigen. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller besteht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche sowie die Kellerräume werden automatisch belüftet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden



Die Wohnung besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, Bad und einer geräumigen Eingangsdiele. Der Dachstuhl ist offen und mit hellem Fichtenholz ausgebildet, was eine überaus gemütliche Wohn-Atmosphäre bietet. Es besteht auch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Holzofen anzuschließen.
Im Bereich der "offenen" Küche befinden sich zwei große Wohnraum-Dachflächenfenster. Der breite und somit vielseitig nutzbare vollständig überdachte Süd-West Balkon ist vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen freien Panoramablick von Osten bis Westen. Er rundet das Objekt perfekt ab.
Der Innenausbau ist vom Erwerber noch mit zu gestalten und wird erst im Zuge der Kaufabwicklung dann fertiggestellt. Sicherlich ein wesentlicher Vorteil dieser Neubauwohnung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In diesem Zusammenhang ist auch der Stauraum hinter der Küche zu berücksichtigen. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller besteht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche sowie die Kellerräume werden automatisch belüftet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden.