Haus zum Verkauf €128.000 226 m²
34308 Bad Emstal

Die Immobilie befindet sich in Bad Emstal-Sand. Sand ist mit seinen ca. 3.700 Einwohnern der größte Ortsteil vom südwestlich von Kassel und im Naturpark Habichtswald gelegenen Kurort Bad Emstal.



Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 in Holzfachwerkkonstruktion mit Ziegelausfachung, mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller errichtet.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne.



Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Vom Flur haben Sie Zugang zum Balkon. Diese Ebene kann als separate Wohneinheit oder als Ergänzung zum Erdgeschoss genutzt werden.



Das Dachgeschoss wurde in einem weiteren Bauabschnitt im Jahre 2014 wohnwirtschaftlich ausgebaut und dient als Hobbyraum.



Das Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Wohnhaus für mehrere Generationen genutzt werden.



Energieausweis



Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 22.02.2029)


Wert des Endenergiebedarf beträgt 246,0 kWh/(m²a)


Wert des Primärenergiebedarf beträgt 273,2 kWh/(m²a)


Energieeffizienzklasse G



Ölzentralheizung

Die Immobilie befindet sich in Bad Emstal-Sand. Sand ist mit seinen ca. 3.700 Einwohnern der größte Ortsteil vom südwestlich von Kassel und im Naturpark Habichtswald gelegenen Kurort Bad Emstal.



Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 in Holzfachwerkkonstruktion mit Ziegelausfachung, mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller errichtet.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne.



Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Vom Flur haben Sie Zugang zum Balkon. Diese Ebene kann als separate Wohneinheit oder als Ergänzung zum Erdgeschoss genutzt werden.



Das Dachgeschoss wurde in einem weiteren Bauabschnitt im Jahre 2014 wohnwirtschaftlich ausgebaut und dient als Hobbyraum.



Das Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Wohnhaus für mehrere Generationen genutzt werden.



Energieausweis



Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 22.02.2029)


Wert des Endenergiebedarf beträgt 246,0 kWh/(m²a)


Wert des Primärenergiebedarf beträgt 273,2 kWh/(m²a)


Energieeffizienzklasse G



Ölzentralheizung