Haus zum Verkauf €850.000 2952 m²
Einzigartiges Traumanwesen in Alleinlage auf weitläufigem, parkähnlichem Grundstücksareal mit unverbaubarem Panoramablick ins Schuttertal bis zu den Vogesen. Es liegt umgeben von Wiesen und Wäldern in 495 m Höhe und absoluter Ruhe. Die Schwarzwaldhauptstadt Freiburg ist ca. 30 Minuten, der Europa-Park Rust nur ca. 20 Minuten entfernt. Zum Anwesen gelangt man stilvoll durch ein schmiedeeisernes, elektrisches Hoftor. Eingerahmt wird das Domizil von großen, sonnigen Panoramaterrassen sowie einer fantastischen Parkanlage, in der mehrere Freisitze, Liegeflächen, und ein romantischer Seerosenteich harmonisch integriert sind. Ein besonderer Blickfang ist die extravagante Brunnenanlage in massiver Granitausführung mit Kuppel, gespeist über die hauseigene Quelle, die die private Wasserversorgung sichert. Fünf Garagen, ein Doppelcarport und ca. 15 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das 2-geschossige, äußerst gepflegte Gebäude wurde ca. 1952 erbaut, in 2002 umfassend modernisiert und zuletzt 2016 renoviert. Insgesamt bietet es ca. 450 m² Gesamtwohnfläche, davon befinden sich ca. 180 m² im Erdgeschoss. Durch seine besondere Größe und die idyllische Lage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktiver Frühstücksraum mit Jugendstil-Kaminofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse sowie eine große Wohnung bestehend aus Diele, Profi-Küche mit Kochinsel, Essen, Wohnbereich, Bad, drei Schlafzimmern und einer Bibliothek. Die Mehrzahl der Räume verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse oder in den Garten.
Im Obergeschoss sind sieben Zimmer zu fünf separaten Bereichen mit jeweils attraktiven Badezimmern zusammengefasst. Alle Räumlichkeiten bieten fantastische Panorama-Ausblicke.
Im Untergeschoss sind die Toiletten, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum, mehrere Keller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Whirlpool und Dusche untergebracht.
Details:
Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) mit separatem Warmwasserspeicher (Fassungsvermögen ca. 500 l), offener Kamin mit sichtbarer Flamme im EG, teilweise Fußbodenheizung im EG, überwiegend massive Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, eigene, 2-stufige Kläranlage, exklusive Badezimmer mit Granit- und Marmorausführung, hochwertige Alarmbeleuchtung über Bewegungsmelder u.v.m.
Bitte beachten Sie: Eine Immobilie dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Weitere Auskünfte erhalten Sie auch gerne von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann, persönlich.
Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.
Einzigartiges Traumanwesen in Alleinlage auf weitläufigem, parkähnlichem Grundstücksareal mit unverbaubarem Panoramablick ins Schuttertal bis zu den Vogesen. Es liegt umgeben von Wiesen und Wäldern in 495 m Höhe und absoluter Ruhe. Die Schwarzwaldhauptstadt Freiburg ist ca. 30 Minuten, der Europa-Park Rust nur ca. 20 Minuten entfernt. Zum Anwesen gelangt man stilvoll durch ein schmiedeeisernes, elektrisches Hoftor. Eingerahmt wird das Domizil von großen, sonnigen Panoramaterrassen sowie einer fantastischen Parkanlage, in der mehrere Freisitze, Liegeflächen, und ein romantischer Seerosenteich harmonisch integriert sind. Ein besonderer Blickfang ist die extravagante Brunnenanlage in massiver Granitausführung mit Kuppel, gespeist über die hauseigene Quelle, die die private Wasserversorgung sichert. Fünf Garagen, ein Doppelcarport und ca. 15 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das 2-geschossige, äußerst gepflegte Gebäude wurde ca. 1952 erbaut, in 2002 umfassend modernisiert und zuletzt 2016 renoviert. Insgesamt bietet es ca. 450 m² Gesamtwohnfläche, davon befinden sich ca. 180 m² im Erdgeschoss. Durch seine besondere Größe und die idyllische Lage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktiver Frühstücksraum mit Jugendstil-Kaminofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse sowie eine große Wohnung bestehend aus Diele, Profi-Küche mit Kochinsel, Essen, Wohnbereich, Bad, drei Schlafzimmern und einer Bibliothek. Die Mehrzahl der Räume verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse oder in den Garten.
Im Obergeschoss sind sieben Zimmer zu fünf separaten Bereichen mit jeweils attraktiven Badezimmern zusammengefasst. Alle Räumlichkeiten bieten fantastische Panorama-Ausblicke.
Im Untergeschoss sind die Toiletten, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum, mehrere Keller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Whirlpool und Dusche untergebracht.
Details:
Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) mit separatem Warmwasserspeicher (Fassungsvermögen ca. 500 l), offener Kamin mit sichtbarer Flamme im EG, teilweise Fußbodenheizung im EG, überwiegend massive Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, eigene, 2-stufige Kläranlage, exklusive Badezimmer mit Granit- und Marmorausführung, hochwertige Alarmbeleuchtung über Bewegungsmelder u.v.m.
Bitte beachten Sie: Eine Immobilie dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Weitere Auskünfte erhalten Sie auch gerne von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann, persönlich.
Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
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