Haus zum Verkauf €420.000 1187 m²
54318 Mertesdorf

Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück aus dem Jahre 1963 im gehobenen Stil erbaut! Freistehend!
Erdgeschoß: mit dem großen Wohnzimmer, Esszimmer, große Süd-Terrasse, Stübchen, als tägliches Esszimmer nutzbar, Arbeitszimmer, große Diele.
Von der Küche aus erreicht man den überdachten Außensitzplatz, mit einem offenen Kamin.
Obergeschoß: Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, jeweils Zugang zum Balkon, Kinderzimmer I Kinderzimmer II, Baddezimmer in hell beide, mit Dusche, WC 2 Waschbecken, Badewanne, Badezimmer mit Fenster.

das Dach ist von Innen im Sparrenbereich gedämmt.
Untergeschoß:
Sauna mit Dusche, G-WC, Vorratsraum, großer Hobbyraum, Heizungsraum + weiterer Vorratsraum, der Wasch- und Trockenraum, Keller Ausgang in den Garten.
Es ist eine Brötje-Oelzentralheizung eingebaut, aus dem Jahre 1987. Der Oeltank liegt im Außenbereich, unter der Garage, dieser wird regelmäßig gewartet.

Es ist Eiche-Parkett eingebaut worden im gesamten Haus. Im Dielenbereich Marmorboden.
Die Fenster: in Doppelverglasung in Holzausführung, eines ist bereits in Kunstoffausführung relativ neu.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoß:

Wohnzimmer: 40,73 m²
Esszimmer: 15,96 m²
Koch-Küche : 16,48 m²
Büro: 13,41 m²
Stübchen: 13,55 m²
Obergeschoß:
Elternschlafzimmer: 22,00 m²
Gastzimmer: 15,00 m²
dazu Ankleide 9,00 m²
Diele: 17,50 m²
Kind: I 13,00 m²
Kind II 15,00 m²
Bad: 7,50 m²

Sehr angenehm ist, der überdachte Außenbereich der geschützt ist, mit einem Kamin, um dort zu grillen, zu sitzen sich gut gehen lassen.
Desweiteren verfügt das Haus über eine große Süd-Terrasse und einen Balkon.
Das objekt hat eine Süd-West-Ausrichtung. Wertvoll ist es mit der Ausstattung, die das Haus mitbringt, seinen eigenen individuellen Stil einzubringen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer belegt worden.
Die Garage hat eine Innenfläche von 23,16 m² zzgl. Geräteraum.

eine angenehme Lage in der halbhöhen Lagevon mertesdorf, in der Süd-Westausrichtung mit Weitsicht, eine weitere Bebauung des Nachbargrundstücks wird es nicht geben.

• Fernblick

Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück aus dem Jahre 1963 im gehobenen Stil erbaut! Freistehend!
Erdgeschoß: mit dem großen Wohnzimmer, Esszimmer, große Süd-Terrasse, Stübchen, als tägliches Esszimmer nutzbar, Arbeitszimmer, große Diele.
Von der Küche aus erreicht man den überdachten Außensitzplatz, mit einem offenen Kamin.
Obergeschoß: Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, jeweils Zugang zum Balkon, Kinderzimmer I Kinderzimmer II, Baddezimmer in hell beide, mit Dusche, WC 2 Waschbecken, Badewanne, Badezimmer mit Fenster.

das Dach ist von Innen im Sparrenbereich gedämmt.
Untergeschoß:
Sauna mit Dusche, G-WC, Vorratsraum, großer Hobbyraum, Heizungsraum + weiterer Vorratsraum, der Wasch- und Trockenraum, Keller Ausgang in den Garten.
Es ist eine Brötje-Oelzentralheizung eingebaut, aus dem Jahre 1987. Der Oeltank liegt im Außenbereich, unter der Garage, dieser wird regelmäßig gewartet.

Es ist Eiche-Parkett eingebaut worden im gesamten Haus. Im Dielenbereich Marmorboden.
Die Fenster: in Doppelverglasung in Holzausführung, eines ist bereits in Kunstoffausführung relativ neu.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoß:

Wohnzimmer: 40,73 m²
Esszimmer: 15,96 m²
Koch-Küche : 16,48 m²
Büro: 13,41 m²
Stübchen: 13,55 m²
Obergeschoß:
Elternschlafzimmer: 22,00 m²
Gastzimmer: 15,00 m²
dazu Ankleide 9,00 m²
Diele: 17,50 m²
Kind: I 13,00 m²
Kind II 15,00 m²
Bad: 7,50 m²

Sehr angenehm ist, der überdachte Außenbereich der geschützt ist, mit einem Kamin, um dort zu grillen, zu sitzen sich gut gehen lassen.
Desweiteren verfügt das Haus über eine große Süd-Terrasse und einen Balkon.
Das objekt hat eine Süd-West-Ausrichtung. Wertvoll ist es mit der Ausstattung, die das Haus mitbringt, seinen eigenen individuellen Stil einzubringen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer belegt worden.
Die Garage hat eine Innenfläche von 23,16 m² zzgl. Geräteraum.

Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück aus dem Jahre 1963 im gehobenen Stil erbaut! Freistehend!
Erdgeschoß: mit dem großen Wohnzimmer, Esszimmer, große Süd-Terrasse, Stübchen, als tägliches Esszimmer nutzbar, Arbeitszimmer, große Diele.
Von der Küche aus erreicht man den überdachten Außensitzplatz, mit einem offenen Kamin.
Obergeschoß: Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, jeweils Zugang zum Balkon, Kinderzimmer I Kinderzimmer II, Baddezimmer in hell beide, mit Dusche, WC 2 Waschbecken, Badewanne, Badezimmer mit Fenster.

das Dach ist von Innen im Sparrenbereich gedämmt.
Untergeschoß:
Sauna mit Dusche, G-WC, Vorratsraum, großer Hobbyraum, Heizungsraum + weiterer Vorratsraum, der Wasch- und Trockenraum, Keller Ausgang in den Garten.
Es ist eine Brötje-Oelzentralheizung eingebaut, aus dem Jahre 1987. Der Oeltank liegt im Außenbereich, unter der Garage, dieser wird regelmäßig gewartet.

Es ist Eiche-Parkett eingebaut worden im gesamten Haus. Im Dielenbereich Marmorboden.
Die Fenster: in Doppelverglasung in Holzausführung, eines ist bereits in Kunstoffausführung relativ neu.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoß:

Wohnzimmer: 40,73 m²
Esszimmer: 15,96 m²
Koch-Küche : 16,48 m²
Büro: 13,41 m²
Stübchen: 13,55 m²
Obergeschoß:
Elternschlafzimmer: 22,00 m²
Gastzimmer: 15,00 m²
dazu Ankleide 9,00 m²
Diele: 17,50 m²
Kind: I 13,00 m²
Kind II 15,00 m²
Bad: 7,50 m²

Sehr angenehm ist, der überdachte Außenbereich der geschützt ist, mit einem Kamin, um dort zu grillen, zu sitzen sich gut gehen lassen.
Desweiteren verfügt das Haus über eine große Süd-Terrasse und einen Balkon.
Das objekt hat eine Süd-West-Ausrichtung. Wertvoll ist es mit der Ausstattung, die das Haus mitbringt, seinen eigenen individuellen Stil einzubringen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer belegt worden.
Die Garage hat eine Innenfläche von 23,16 m² zzgl. Geräteraum.