5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 150 m²
89407 Dillingen a.d.Donau

In Dillingen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten mit Grippen, Schulen und
weiterführende Schulen, Ärzte, Bahnhof u.v.m. vorhanden.

Lassen Sie sich diese seltene, gut geschnittene Wohnung mit allen Vorzügen eines
Einfamilienhauses/DHH zu diesem attraktiven Preis nicht entgehen!

Gerne unterstützen wir Sie bei verschiedenen Finanzierungsvarianten. (Mit einem Eigenkapital
von 30.000,- EUR beträgt die monatliche Rate aus Zins/Tilgung nur ca. 325,-EUR)


Lage: Dillingen - Schretzheim
Bezug: nach Vereinbarung
Preis: 198.000,-EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Frau Dania Bejenaru
Tel: 09071/5679968
Mobil: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
WEB: www.streil-immo.de

Große 5 Zi. ETW mit Garten - in Dillingen a. d. Donau - ca. 150 m² Wfl.

Diese geräumige, sehr helle 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Fam.-Hauses
in Dillingen/Schretzheim und ist derzeit vermietet.

Der große Eingangsbereich bietet viel Platz um seine Besucher in Empfang zu nehmen.
Ebenso lassen sich in der eingebauten, begehbaren Garderobe die Jacken und Schuhe problemlos
verstauen. Von hier geht es über einen kleinen Flur in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein
Gäste WC. Zur rechten befindet sich ein kleiner Abstellraum mit anschließender Küche und Zugang in
das Esszimmer sowie in das ca. 35 m² große Wohnzimmer.
Der stattliche ca. 21 m² südwestliche Eck-Balkon ist von einem Schlafzimmer als auch vom
Ess- und Wohnzimmer aus zu erreichen.

Zur Wohnung gehört eine eigene Öl-Zentralheizung, ein Keller- und Gemeinschaftsraum in
dem eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss vorhanden sind. Ein Gartenanteil mit
Gerätehütte und eine Garagenhälfte sind ebenfalls im Preis inbegriffen.






Baubeschreibung



Bauweise: massiv
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 150 m²
Jahreskaltmiete: ca. 7.800,-EUR (ca. 4% Rendite)
Zimmer: 5
Heizung: Öl-Zentralheizung
Garage: Doppelgarage - Hälfte
Endenergiekennwert: wird nachgereicht

In der Wohnung ist mit Boden- und Malerarbeiten sowie mit kleineren Reparatur- und
Instandhaltungsarbeiten ist zu rechnen.

Große 5 Zi. ETW mit Garten - in Dillingen a. d. Donau - ca. 150 m² Wfl.

Diese geräumige, sehr helle 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Fam.-Hauses
in Dillingen/Schretzheim und ist derzeit vermietet.

Der große Eingangsbereich bietet viel Platz um seine Besucher in Empfang zu nehmen.
Ebenso lassen sich in der eingebauten, begehbaren Garderobe die Jacken und Schuhe problemlos
verstauen. Von hier geht es über einen kleinen Flur in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein
Gäste WC. Zur rechten befindet sich ein kleiner Abstellraum mit anschließender Küche und Zugang in
das Esszimmer sowie in das ca. 35 m² große Wohnzimmer.
Der stattliche ca. 21 m² südwestliche Eck-Balkon ist von einem Schlafzimmer als auch vom
Ess- und Wohnzimmer aus zu erreichen.

Zur Wohnung gehört eine eigene Öl-Zentralheizung, ein Keller- und Gemeinschaftsraum in
dem eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss vorhanden sind. Ein Gartenanteil mit
Gerätehütte und eine Garagenhälfte sind ebenfalls im Preis inbegriffen.






Baubeschreibung



Bauweise: massiv
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 150 m²
Jahreskaltmiete: ca. 7.800,-EUR (ca. 4% Rendite)
Zimmer: 5
Heizung: Öl-Zentralheizung
Garage: Doppelgarage - Hälfte
Endenergiekennwert: wird nachgereicht

In der Wohnung ist mit Boden- und Malerarbeiten sowie mit kleineren Reparatur- und
Instandhaltungsarbeiten ist zu rechnen.