Das Haus liegt im ruhigsten Bereich des Stadtteil Vauban nahe dem Dorfbach und einer 55 Meter breiten Grünspange. Über dem Dorfbach schließt sich nahtlos das Naherholungsgebiet Schönberg an. Vom Haus aus haben Sie sowohl nach Osten als auch nach Westen einen weiten Blick (siehe Bilder). Trotz dieser Vorzüge ist die Straßenbahnhaltestelle nur drei Gehminuten entfernt. Der Innenausbau des Hauses ist nach baubiologischen Gesichtspunkten durchgeführt worden: Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmstoff, massive Lehmwände bzw. Stroh-Lehm-Wände, Lehmputz mit Kaseinfarbe, massiver Langdielenboden (Buche, Lärche), Terra-Cotta-Fliesen im Badbereich, Holzbalkendecke mit Lehmsteinen, Massivholzküche (Erle), Massivholztreppe (Buche), Netzfreischalter und Wandflächenheizung. Auch besondere Maßnahmen zur Energieeinsparung wurden ergriffen: kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (dadurch nur 31,4 kWh/qm /a), Photovoltaikanlage (4,59 kWp) und Flüssiggas zum Kochen. Das Haus verfügt über eine Terrasse sowie einen glasüberdachten Balkon mit jeweils direkten Zugang zum Garten und zur Grünspange (55 Meter breit). Weitere Details erfahren Sie im überarbeiteten Verkehrswertgutachten: https://versteigerungspool.de/immobilie/zwangsversteigerung-einfamilienhaus.221030
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Innenausbau des Hauses ist nach baubiologischen Gesichtspunkten erstellt worden: Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmstoff, massive Lehmwände bzw. Stroh-Lehm-Wände, Lehmputz mit Kaseinfarbe, massiver Langdielenboden (Buche, Lärche), Terra-Cotta-Fliesen im Sanitärbereich, Holzbalkendecke mit Lehmsteinen, Massivholzküche (Erle), Massivholztreppe (Buche) und Wandflächenheizung. Auch besondere Maßnahmen zur Energieeinsparung wurden ergriffen: kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (dadurch nur 31,4 kWh/qm /a), Photovoltaikanlage (4,59 kWp) und Flüssiggas zum Kochen.
Das Haus befindet sich in Freiburg im stark verkehrsberuhigten Stadtteil Vauban. Das Haus wird über eine Spielstraße angefahren. Der Stadtteil ist bestens versorgt mit Bio-Food-Coop, Bio-Supermarkt und Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bürgerhaus, in welchem zahlreiche Veranstaltungen angeboten werden. Im Erdgeschoss ist eine gern besuchte Gaststätte in sonniger Lage direkt am Marktplatz. Das Haus liegt im ruhigsten Bereich des Stadtteil nahe dem Dorfbach und einer 55 Meter breiten Grünspange. Über dem Dorfbach schließt sich nahtlos das Naherholungsgebiet Schönberg an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Das Haus wird am 16. Dezember 2016 9.00 Uhr vom Amtsgericht Freiburg versteigert. Einzelheiten unter: https://versteigerungspool.de/amtsgericht/freiburg.4387/suche?page=1 Zu beachten ist, dass die Bilder überwiegend im Winter gemacht wurden. Makleranfragen nicht erwünscht.